آپارتمان
-
قیمت آپارتمان در پردیس ۲۵ درصد کاهش یافت
مدیرعامل شرکت عمران پردیس ضمن اشاره به اینکه تعداد ۱۰ هزار واحد مسکن مهر پردیس تکمیل شده و بیش از ۱۹ هزار واحد باقیمانده با کمک منابع صندوق ملی مسکن و منابع داخلی شرکت طی امسال و سال آینده به بهره‌برداری می‌رسد گفت: در سه ماه اخیر قیمت مسکن در پردیس ۲۵ درصد کاهش یافته است. به گزارش ارز پرس، از ۸۴ هزار و ۱۷۲ واحد مسکن مهر پردیس هم‌اینک ۲۹ هزار و ۸۲۱ واحد مسکونی باقیمانده که با افتتاح و تحویل ۱۰ هزار واحدی که تکمیل شده این رقم به ۱۹ هزار و ۸۲۱ واحد می‌رسد. خلیل محبت‌خواه ـ مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پردیس - اخیرا ضمن اعلام این خبر گفته است: طی سه ماه اخیر ۱۱۰ مشاور املاک غیرمجاز در پردیس شناسایی و ۵۶ واحد پلمب شده است. او از کاهش ۲۵ درصدی قیمت مسکن در پردیس طی سه ما اخیر خبر داد. بررسی‌ها نیز نشان می‌دهد مرحله جدید از ریزش قیمت‌ها در بازار مسکن شهر جدید پردیس با تعمیق رکود معاملات...
-
آپارتمان‌های با تخفیف در بازار مسکن جدول
در شرایط موجود که معاملات مسکن کساد شده، برخی سازندگان به دلیل نیاز به نقدینگی، بخشی از واحدهای خود را با قیمت‌های کمتر از عرف بازار به فروش می‌رسانند. این موضوع درخصوص واحدهای کلیدنخورده که زمان اتمام ساخت آنها بیش از یک سال قبل بوده نمود بیشتری دارد. به گزارش ارز پرس، نرخ‌های پیشنهادی در بازار مسکن اگرچه در مسیر کاهش قرار دارد اما هنوز با قیمت‌های قطعی فاصله‌ی معناداری دارد. بررسی‌ها نشان می‌دهد در هفته‌های اخیر تحت تاثیر محو انتظارات تورمی، طرف تقاضا اعتنایی به قیمت‌های غیرمتعارف فروش آپارتمان ندارد. با این حال بررسی‌ها گویای آن است که بعضا قیمت‌های اعلامی ۱.۵ تا ۲ برابر نرخ‌های معاملات است. به طور مثال مروری بر فایل‌های عرضه شده به بازار مسکن محله پونک در منطقه ۵ تهران گویای آن است که نرخ‌های پیشنهادی در محدوده ۱۰۰ تا ۱۰۵ میلیون تومان اعلام می‌شود؛ در حالی که میانگین قیمت متعارف...
-
آپارتمان‌های با تخفیف در بازار مسکن حدول
در شرایط موجود که معاملات مسکن کساد شده، برخی سازندگان به دلیل نیاز به نقدینگی، بخشی از واحدهای خود را با قیمت‌های کمتر از عرف بازار به فروش می‌رسانند. این موضوع درخصوص واحدهای کلیدنخورده که زمان اتمام ساخت آنها بیش از یک سال قبل بوده نمود بیشتری دارد. به گزارش ارز پرس، نرخ‌های پیشنهادی در بازار مسکن اگرچه در مسیر کاهش قرار دارد اما هنوز با قیمت‌های قطعی فاصله‌ی معناداری دارد. بررسی‌ها نشان می‌دهد در هفته‌های اخیر تحت تاثیر محو انتظارات تورمی، طرف تقاضا اعتنایی به قیمت‌های غیرمتعارف فروش آپارتمان ندارد. با این حال بررسی‌ها گویای آن است که بعضا قیمت‌های اعلامی ۱.۵ تا ۲ برابر نرخ‌های معاملات است. به طور مثال مروری بر فایل‌های عرضه شده به بازار مسکن محله پونک در منطقه ۵ تهران گویای آن است که نرخ‌های پیشنهادی در محدوده ۱۰۰ تا ۱۰۵ میلیون تومان اعلام می‌شود؛ در حالی که میانگین قیمت متعارف...
-
ده‌ها نفر در آتش سوزی یک آپارتمان در پایتخت ویتنام جان باختند
به گزارش سرویس‌خبری مهر به نقل از خبرگزاری فرانس ۲۴، از اوایل صبح روز چهارشنبه، پس از وقوع آتش‌سوزی در یک بلوک آپارتمانی کوچک در هانوی پایتخت ویتنام، ده‌ها نفر کشته شدند. طبق آمار اولیه تا ساعت ۵ صبح چهارشنبه به وقت محلی، مقامات مربوطه حدود ۷۰ نفر را نجات داده و ۵۴ نفر دیگر را به بیمارستان فرستاده اند و ده‌ها نفر از قربانیان آتش سوزی جان خود را از دست داده اند . آتش سوزی ابتدا در طبقه اول یک بلوک آپارتمان ۹ طبقه با مساحت بیش از ۲۰۰ متر مربع، که حدود ۱۵۰ نفر در آن زندگی می‌کنند، در بخش Khuong Dinh، منطقه Thanh Xuan رخ داد. ویتنام در سال‌های اخیر چندین آتش‌سوزی مرگبار را تجربه کرده است، که اغلب در مکان‌های تفریحی بوده است.
-
مسکن ۲۵ متری ربطی به طرح‌های دولت ندارد/ پروانه صادر شده هتل آپارتمان است
احتمالاً آدرس را اشتباه تایپ کرده‌اید. شما به طور خودکار به صفحهٔ اول هدایت خواهید شد. برای دسترسی سریع‌تر بر روی خانه یا جستجو کلیک کنید.
-
آپارتمان‌های کوچک به بازار مسکن می‌آید؟
موضوع ساخت خانه‌های ۲۵ متری که از حدود چهار سال قبل مطرح شد همچنان مورد بحث کارشناسان و مسئولان است و در این بین برخی سازندگان برای تولید این نوع واحدها اعلام آمادگی کرده‌اند؛ طرحی که با واکنش وزارت راه و شهرسازی همراه شد اما استاندار تهران ساخت خانه‌های کوچک را اقدامی مناسب در راستای تشکیل خانواده و شروع زندگی دانست. به گزارش ارز پرس، با توجه به نوسانات بازار مسکن و کاهش قدرت خرید اقشار پایین، اواخر سال ۱۳۹۸ بود که مسئولان وقت شهرداری تهران طرح ساخت آپارتمان‌های ۲۵ تا ۴۰ متری را مطرح کردند و گفتند که احداث این نوع واحدها نه یک انتخاب، بلکه ضرورت است. در آن زمان مخالفت‌هایی با این برنامه شد و برخی افراد ساخت خانه‌های کوچک متراژ را در تضاد با الگوی موجود دانستند. مطابق طرح تفصیلی حداقل متراژ واحدهای مسکونی در شهر تهران ۳۵ متر است که بر اساس پیشنهاد ساخت خانه های ۲۵ متری، این میزان...
-
می‌شود در تهران با وام و رهن آپارتمان خرید؟
بررسی‌ها از بازار مسکن نشان می‌دهد وام ۹۶۰ میلیون تومانی به همراه نقدینگی حدود ۴۰۰ میلیون تومان به اضافه قیمت رهن، نقدینگی لازم برای خرید یک آپارتمان در پایتخت را به طور کامل پوشش می‌دهد. به گزارش ارز پرس، بازار مسکن در جنوب تهران همانند سایر مناطق کساد است. برخی مشاوران املاک می‌گویند روند باثبات سایر بازارها از جمله بورس، ارز و طلا بر بازار مسکن نیز تاثیر گذاشته است. به دلیل وجود انتظارات کاهشی در بازار مسکن، دلالان و سرمایه‌گذاران اقدام به خرید نمی‌کنند. اما این احتمال وجود دارد که با رسیدن قیمت مسکن به کف به تدریج متقاضیان مصرفی وارد بازار شوند. برخی تحلیلگران معتقدند در نیمه دوم سال ممکن است معاملات املاک از ناحیه‌ی تقاضای واقعی مقداری افزایش پیدا کند. بررسی‌ها نشان می‌دهد سه عامل می‌تواند منجر به تحرک نسبی خرید و فروش‌های مصرفی در بازار ملک شود. دولت در سال جاری سقف...
-
ماجرای فروش آپارتمان به یک سگ/ بازداشت و شناسایی متصدی بنگاه
به گزارش پایگاه خبری ارز پرس، مرکز اطلاع رسانی فرماندهی انتظامی تهران بزرگ اعلام کرد: در پی انتشار فیلمی با موضوع فروش یک دستگاه آپارتمان مسکونی در محدوده پونک به یک قلاده سگ که با واکنش منفی کاربران فضای مجازی همراه بود، بلافاصله رسیدگی به موضوع در دستور کار مأموران پلیس نظارت بر اماکن عمومی فرماندهی انتظامی تهران بزرگ قرار گرفت. با شناسایی محل بنگاه املاک مربوطه در منطقه جنت آباد مرکزی، صبح روز شنبه ۲۸ مردادماه ۱۴۰۲، متصدی این بنگاه به هویت مشخص توسط پلیس دستگیر و بنگاه مربوطه نیز با دستور مقام قضائی دادسرای ۵ تهران پلمب شده است.
-
۱۲۰ هزار خانه ویلایی تحویل مردم شد/ تحویل ۳۰هزار واحد آپارتمان
به گزارش خبرنگار ارز پرس، اکبر نیکزاد بعد از ظهر چهارشنبه در مراسم معارفه مدیرکل جدید بنیاد مسکن سمنان به میزبانی سالن همایش‌های یک بانک دولتی در سمنان بیان کرد: ۱۲۰ هزار خانه نهضت ملی مسکن در سراسر کشور به صورت ویلایی تاکنون تحویل متقاضیان شده است. وی با بیان اینکه ساخت مسکن ویلایی در قالب نهضت ملی مسکن تنها در شهرهایی صورت می‌گیرد که مشکلات تأمین زمین مورد نیاز را نداشته باشند، افزود: ۳۰ هزار واحد آپارتمانی در قالب طرح نهضت ملی مسکن تحویل داده شده است. رئیس بنیاد مسکن با بیان اینکه ۲۰ هزار واحد مسکونی شهری در حال ساخت طرح نهضت ملی مسکن وجود دارد، گفت: این طرح‌ها تا ۶۰ درصد پیشرفت فیزیکی دارند نیکزاد بیان کرد: مصوب شده که متمم تسهیلات به این ۲۰ هزار واحد در سراسر کشور پرداخت شود تا بتوانیم تا سه ماه آتی این تعداد واحد مسکونی در کشور تحویل متقاضیان شود. وی درباره خانواده‌های تحت...
-
قیمت رهن آپارتمان در محله سعادت آباد چند؟ جدول
به گزارش خبرنگار ارز پرس، بررسی‌ها از سایت رهن، اجاره و همچنین مشاورین املاک نشان می‌دهد که قیمت ملک در برخی محله‌های تهران گران‌تر است و برای اجاره به صورت رهن یک واحد ۱۲۵ متری در خیابان مروارید در محدوده سعادت آباد باید ۴۰۰ میلیون تومان رهن و ماهانه ۳۰ میلیون نیز به عنوان اجاره پرداخت کرد. اجاره یک واحد در محله بلوار دریا در محدوده سعادت آباد تهران را بررسی کرده و اگر مبلغ ۸۵۰ میلیون تومان برای رهن (پول پیش) در نظر گرفته‌اید، با پرداخت ۲۰ میلیون تومان ماهانه می‌توانید در سعادت آباد یک واحد ۱۴۵ متری اجاره کنید. محله متراژ چند سال ساخت؟ رهن اجاره علامه ۱۳۵ ۱۳۹۸ ۶۰۰( میلیون) ۱۵( میلیون) علامه شمالی ۱۱۵ ۱۳۷۵ ۵۰۰( میلیون) ۱۷( میلیون) صراف‌ها ۱۱۰ ۱۳۹۰ ۷۰۰( میلیون) ۳۰( میلیون) مروارید ۱۲۵ ۱۳۹۷ ۴۰۰( میلیون) ۳۰( میلیون)...
-
قیمت رهن یک واحد آپارتمان در منطقه ۴ تهران چند؟ جدول
به گزارش خبرنگار ارز پرس، قیمت خانه در منطقه ۴ تهران نیز همپای قیمت مسکن در دیگر مناطق تهران نسبت به سال گذشته افزایش داشته است. اگرچه به دلیل رکود حاکم بر بازار، طی دو ماه گذشته قیمت ملک با کاهش مواجه بوده اما همچنان قیمت خانه در منطقه ۴ تهران، از میانگین قیمت مسکن شهر تهران بالاتر است. در حال حاضر بررسی‌ها از سایت رهن، اجاره و همچنین مشاورین املاک نشان می‌دهد برای اجاره به صورت رهن یک واحد ۱۱۰ متری در محدوده خیابان فرجام باید یک میلیارد تومان برای پول پیش و ماهانه ۶ میلیون تومان اجاره پرداخت کرد. محله متراژ سال ساخت؟ اجاره رهن تهران پارس ۱۰۵ ۱۳۹۳ ۸( میلیون) ۹۰۰( میلیون) حکیمیه ۹۰ ۱۳۹۷ رهن کامل ۸۰۰( میلیون) نارمک ۷۸ ۱۳۸۶ ۱۸( میلیون) ۳۰۰( میلیون) هنگام ۱۳۰ ۱۴۰۰ ۱۰( میلیون) ۳۰۰( میلیون) هروی ۱۳۰ ۱۳۹۱ ۳۰(...
-
قیمت یک واحد آپارتمان در منطقه ۴ تهران چند؟ جدول
به گزارش خبرنگار ارز پرس، قیمت خانه در منطقه ۴ تهران نیز همپای قیمت مسکن در دیگر مناطق تهران نسبت به سال گذشته افزایش داشته است. اگرچه به دلیل رکود حاکم بر بازار، طی دو ماه گذشته قیمت ملک با کاهش مواجه بوده اما همچنان قیمت خانه در منطقه ۴ تهران، از میانگین قیمت مسکن شهر تهران بالاتر است. در حال حاضر بررسی‌ها از سایت رهن، اجاره و همچنین مشاورین املاک نشان می‌دهد برای اجاره به صورت رهن یک واحد ۱۱۰ متری در محدوده خیابان فرجام باید یک میلیارد تومان برای پول پیش و ماهانه ۶ میلیون تومان اجاره پرداخت کرد. محله متراژ سال ساخت؟ اجاره رهن تهران پارس ۱۰۵ ۱۳۹۳ ۸( میلیون) ۹۰۰( میلیون) حکیمیه ۹۰ ۱۳۹۷ رهن کامل ۸۰۰( میلیون) نارمک ۷۸ ۱۳۸۶ ۱۸( میلیون) ۳۰۰( میلیون) هنگام ۱۳۰ ۱۴۰۰ ۱۰( میلیون) ۳۰۰( میلیون) هروی ۱۳۰ ۱۳۹۱ ۳۰(...
-
قیمت آپارتمان‌های نقلی در مرکز تهران جدول
به گزارش سرویس‌خبری مهر، بررسی قیمت‌های پیشنهادی رهن آپارتمان‌های نقلی با مساحت ۴۰ تا ۶۰ مترمربع در تهران حکایت از آن دارد که برای رهن یک واحد آپارتمان نقلی در مناطق کاملاً مصرفی شهر تهران حداقل باید در حدود ۱۰۰ میلیون و ۶۸۰ میلیون تومان به این معامله اختصاص داد. اگر مبلغ ۱۰۰ میلیون تومان برای رهن (پول پیش) در دست دارید و توانایی پرداخت اجاره بهای ماهیانه ۱۶ میلیون تومان را دارید به اجاره یک واحد ۵۷ متری در میدان انقلاب فکر کنید. محله متراژ چند سال ساخت؟ رهن اجاره استاد معین ۴۵ ۱۳۹۵ ۲۵۰( میلیون) ۴( میلیون) میدان انقلاب ۵۷ ۱۳۹۶ ۱۰۰( میلیون) ۱۶( میلیون) میدان ولیعصر ۵۳ ۱۳۹۰ ۶۵۰( میلیون) ۱.۵۰۰( میلیون) عباس آباد ۵۸ ۱۳۹۹ ۶۸۰( میلیون) رهن کامل میدان فردوسی ۵۷ ۱۳۸۹ ۳۰۰( میلیون) ۷( میلیون) ایرانشهر ۵۰...
-
آپارتمان بزرگ در جنوب تهران چند؟
با کاهش قیمت مسکن، نرخ پیشنهادی آپارتمان‌های بزرگ متراژ در جنوب پایتخت نیز دچار افت ۱۵ تا ۲۰ درصدی شده است. به گزارش ارز پرس، رکود معاملات مسکن در تهران باعث افت قیمت‌های پیشنهادی شده و جنوب پایتخت نیز از این رکود بی‌نصیب نمانده است. افت قدرت خرید باعث شده تا رکود خرید و فروش آپارتمان‌های بزرگ، سنگین‌تر از واحدهای کوچک باشد. بررسی‌ها نشان می‌دهد با بودجه خرید یک آپارتمان کوچک در شمال و مرکز تهران می‌توان در جنوب شهر، واحد بالای ۱۰۰ متر خریداری کرد. به دلیل خوش‌فروش بودن واحدهای کوچک معمولا نرخ هر متر مربع از واحدهای بزرگ متراژ، کمتر از آپارتمان‌های کوچک است. اما به نظر می‌رسد در جنوب پایتخت به دلیل کمبود عرضه آپارتمان بزرگ این قاعده کلی چندان محسوس نیست. در سال های اخیر به دلیل نوسانات قیمت مسکن شاهد نوعی کوچ طبقاتی در تهران هستیم. در این فرآیند بسیاری از مستاجران از شمال به...
-
قیمت آپارتمان‌های فول امکانات در تهران
احتمالاً آدرس را اشتباه تایپ کرده‌اید. شما به طور خودکار به صفحهٔ اول هدایت خواهید شد. برای دسترسی سریع‌تر بر روی خانه یا جستجو کلیک کنید.
-
فروریختن یک آپارتمان در قاهره ۹ کشته بر جای گذاشت
به گزارش سرویس‌خبری مهر به نقل از الجزیره، به گفته مقامات، یک ساختمان مسکونی پنج طبقه در قاهره پایتخت مصر فرو ریخت و دست کم ۹ نفر کشته شدند. در میان قربانیان این حادثه دو کودک یک و ۴ ساله نیز به چشم می‌خورد. طبق گزارش خبرگزاری‌ها، تیم‌های امداد حداقل ۹ جسد را از زیر آوار ساختمان روز دوشنبه در محله حدائق القبه قاهره، تقریباً در ۳.۲ کیلومتری مرکز شهر، بیرون آوردند. چهار بازمانده نیز به بیمارستان منتقل شدند و مقامات محلی، آپارتمان مجاور را تخلیه کردند. هنوز مشخص نیست که چه چیزی باعث فروریختن ساختمان شده است. با این حال، فروریختن ساختمان در مصر رایج است، چراکه ساخت و سازهای غیراصولی و کمبود تعمیر و نگهداری در حلبی نشین ها ، محله‌های فقیرنشین شهر و مناطق روستایی گسترده است. روز یکشنبه نیز بر اثر ریزش ساختمان دیگری در شمال مصر چهار نفر جان خود را از دست دادند و ۱۳ نفر دیگر زخمی شدند.
-
با ۱.۵ میلیارد تومان می‌توان در پایتخت آپارتمان خرید؟
احتمالاً آدرس را اشتباه تایپ کرده‌اید. شما به طور خودکار به صفحهٔ اول هدایت خواهید شد. برای دسترسی سریع‌تر بر روی خانه یا جستجو کلیک کنید.
-
قیمت روز آپارتمان در تهران
در حال حاضر که بازار مسکن شهر تهران در انتظارات کاهشی به سر می‌برد، نگاهی به قیمت های پیشنهادی بیندازیم؛ اوضاع نشان می‌دهد که نرخ‌ها در مقایسه با اردیبهشت بین ۲۰ تا ۳۰ درصد کاهش یافته اما از حدود ۲۰ روز قبل به ثبات رسیده است. به گزارش ارز پرس، قیمت مسکن در مناطق مختلف تهران دچار افت شده است. البته این کاهش در همه محله ها به یک اندازه نیست. به طور مثال در شمال پایتخت با توجه به قیمت های سنگین و وجود آپارتمان های بزرگ متراژ، نرخ های پیشنهادی ریزش بیشتری را تجربه کرده است. در مناطق میانی مثل ۴، ۵ و ۸ که فضای سوداگری و سفته‌بازی در این مناطق حکمفرما است بعضا شاهدیم که دلالان هنوز تلاش دارند واحدهای خود را با نرخ های فروردین و اردیبهشت به فروش برسانند. در محله‌های پونک، جنت‌آباد، شهران، باغ فیض و شاهین واقع در منطقه ۵ که جزو محله‌های پرمعامله در تهران محسوب می شود، تعداد قابل توجهی...
-
فروکش هیجان خرید آپارتمان در تهران
مقایسه قیمت‌های اعلامی مالکان آپارتمان در تهران نشان می‌دهد که نرخ‌ها افت محسوسی را در مقایسه با اردیبهشت دارد؛ به طوری که در برخی محله‌های شمال شهر قیمت‌ها تا ۳۰ درصد دچار کاهش شده است. به گزارش ارز پرس، بررسی فایل‌های عرضه شده به بازار مسکن شهر تهران گویای آن است که به تعداد واحدهای با عمر بنای کمتر از ۱۰ سال و دارای امکانات کامل افزوده شده است. این از افزایش تعداد فروشندگان مصمم حکایت دارد. هیجانات ماه‌های اخیر بازار مسکن به وضوح فروکش کرده است. مشاوران املاک می‌گویند که به تدریج حجم فایل‌هایی که با تخفیف ارایه می‌شوند در حال افزایش است و انتظار می‌رود در ماه‌های محرم و صفر میزان عرضه به مراتب بیش از تقاضای واقعی بازار باشد. برخی مشاوران املاک در مناطق شمالی تهران از ریزش ۱۰ تا ۳۰ درصدی قیمت‌های پیشنهادی خبر می‌دهند. فروشندگانی که نیاز به نقدینگی دارند قیمت‌ها را تا بیش از ۳۰...
-
آپارتمان‌های ۳۰ متری به درد بازار مسکن می‌خورند؟
در روزهای اخیر موضوع ساخت خانه‌های ۳۰ تا ۴۰ متر از سوی برخی مسئولان مطرح شده است؛ پیشنهادی که رییس کمیسیون عمران مجلس به آن واکنش نشان داده و گفته که حتی خانواده‌های دارای یک فرزند نمی‌توانند در واحدهای با متراژ پایین زندگی کنند. به گزارش ارز پرس، موضوع احداث واحدهای کوچک متراژ سال‌هاست که مورد مناقشه مسئولان و کارشناسان قرار دارد. با نوسانات سال‌های اخیر بازار مسکن اواخر سال ۱۳۹۸ پیشنهاد ساخت خانه‌های ۲۵ متری توسط مدیران شهرداری وقت مطرح شد. همان زمان برخی مسئولان و کارشناسان، آپارتمان‌هایی با چنین متراژی را مناسب زیست اسلامی ندانستند و گفتند که زندگی در چنین واحدهایی رفاه خانواده‌ها را تامین نمی‌کند. با این حال اوایل سال ۱۳۹۹ تفاهم‌نامه‌ای به تایید شهرداری تهران و وزارت کشور رسید که بر اساس آن در پایتخت واحدهای کوچک تولید شود. پاسخگویی به بخش مهمی از نیاز بازار مسکن، افزایش عرضه...
دوستان ما
