ساختمانی
-
صفر تا صد میزان افزایش عوارض ساختمانی، طرح ترافیک و پارک حاشیهای در سال 1403
به گزارش گروه اجتماعی پایگاه خبری ارز پرس، عوارض، بخشی از درآمدهای پایدار شهرداری تهران را تأمین میکند و از این رو شورای شهر به عنوان سیاستگذار محلی و در راستای استیفای حقوق شهر از یک سو و توجه به شرایط اقتصادی و توان مالی شهروندان، وظیفه تعیین و تصویب میزان عوارض را به عهده دارد. میزان عوارض هر سال تغییر میکند و پس از تصویب در صحن پارلمان شهری، اجرایی و اخذ میشود. امسال هم شورای شهر ششم لوایح عوارض را بررسی و آنها را تصویب کرد که از ابتدای سال 1403 اجرایی میشوند. در ادامه گزارش و در راستای شفافسازی اشارهای به اهم موارد مطرح شده در مصوبات عوارض شورای شهر تهران خواهیم داشت. عوارض ساختمانی بخشی از منابع و درآمدهای پایدار شهرداری از عوارض ساختمانی و ارزش افزوده ناشی از اجرای طرحهای توسعه شهری و بهای خدمات حوزه شهرسازی شهرداری تهران و ارزش معاملاتی ساختمان، تامین میشود. براساس...
-
صدور۲۳۰ هزار پروانه ساختمانی بافتهای فرسوده
محمد آئینی مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران در گفتوگو با خبرنگار اقتصادی مهر با تشریح آخرین وضعیت پرداخت تسهیلات نوسازی مسکن در قالب طرح نهضت ملی مسکن (موضوع قانون جهش تولید مسکن)، با اشاره به اینکه بین سالهای ۸۸ الی ۹۲ مجموعاً ۲۵۷ هزار فقره تسهیلات نوسازی در محلات بازآفرینی شهری به متقاضیان پرداخت شده است، گفت: در طی این سالها ۳۵۳ هزار واحد مسکن در محلات هدف بازآفرینی شهری نوسازی شده است. آئینی با بیان اینکه بازآفرینی شهری به مثابه یک تیر است با چند نشان، بیانداشت: ۲ میلیون و ۷۰۰ هزار بنای ناپایدار و لرزان با ۱۰ میلیون نفر ساکن در بافتهای ناکارآمد کشور شناسایی شده است که از این میزان یک میلیون و ۴۵۰ هزار بنا در بافت فرسوده قرار دارند. معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه حفظ جان ساکنین در محلات فرسوده شهری از اولویتهای اصلی دولت سیزدهم به شمار میآید، اظهار کرد: با...
-
صدور بیش از 12000 پروانه ساختمانی در سال 1402/ حضور چینیها برای سرمایهگذاری در بخش مسکن در تهران
به گزارش خبرنگار اجتماعی پایگاه خبری ارز پرس، حمیدرضا صارمی امروز در حاشیه دویست و شانزدهمین جلسه شورای شهر تهران با اشاره به ادامه بررسی لایحه در خصوص عوارض ساختمانی، ارزش افزوده ناشی از اجرای طرحهای توسعه شهری و بهای خدمات حوزه شهرسازی و ارزش معاملاتی موضوع تبصره 11 ماده 100 قانون شهرداری تهران برای اجرا در سال 1403 اظهار کرد: این لایحه در جلسه امروز مورد بررسی قرار گرفت. وی با اشاره به عوارض ساختمانی سال 1403 گفت: بر اساس مصوبه شورای شهر تهران نرخ عوارض ساختمانی برای سال آینده 19 درصد نسبت به امسال افزایش خواهد داشت. معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران تصریح کرد: در لایحه پیشنهادی شهرداری تهران تلاش شد تا حداقل افزایش عوارض را برای سال آینده داشته باشیم به طوری که عوارض تجاری صفر درصد و عوارض مسکونی و اداری برای سال آینده 19 درصد افزایش خواهد داشت. صارمی همچنین درخصوص عوارض ساخت...
-
نهادههای ساختمانی ۶ درصد ارزان شد
طبق اعلام مرکز آمار ایران، متوسط قیمت نهادههای ساختمانی شهر تهران در فصل پاییز ١٤٠٢ نسبت به تابستان ۱۴۰۲ معادل ۶.۱ درصد کاهش داشته است. به گزارش ارز پرس،در فصل پاییز ١٤٠٢ درصد تغییرات شاخص قیمت نهادههای ساختمانهای مسکونی شهر تهران (بر مبنای سال پایه ۱۳۹۰) نسبت به فصل مشابه سال قبل (تورم نقطه به نقطه) ٤١,٢ درصد بود که در مقایسه با فصل قبل (٤٧.٣ درصد) معادل ٦.١ واحد درصد کاهش داشته است. شاخص کل در فصل پاییز١٤٠٢ شاخص قیمت نهادههای ساختمانهای مسکونی شهر تهران ٢٢٠٣,٩ است که نسبت به فصل قبل ٠.٣ درصد، نسبت به فصل مشابه سال قبل ٤١.٢ درصد و در چهار فصل منتهی به فصل جاری نسبت به دوره مشابه سال قبل ٤٥.٣ درصد افزایش داشته است. کاهش تورم فصلی در فصل پاییز١٤٠٢ درصد تغییرات شاخص قیمت نهادههای ساختمانهای مسکونی شهر تهران نسبت به فصل قبل (تورم فصلی) ٠,٣ درصد است که در مقایسه با...
-
بیمه کارگران ساختمانی به کجا رسید؟
سمیه گلپور,رییس کانون عالی انجمن های صنفی کارگران در گفت وگو با خبرنگار اقتصادی پایگاه خبری ارز پرس گفت: مطابق قانون بر اساس متراژ مربع سازمان تامین اجتماعی از سازندگان حق بیمه کارگران ساختمانی را دریافت می کند. یعنی 20درصد از سازندگان دریافت می کند و 7درصد از کارگران ساختمانی. وی ادامه داد:مشکلی که وجود دارد این است که در بازه زمانی 6ماهه اگر حتی یک بار کارگر حق بیمه خود را واریز نکند,سازمان بدون اطلاع قبلی بیمه کارگر را قطع و مختومه اعلام می کند. میزان حق بیمه 27 درصدی در شرایطی است که به هیأت امنای سازمان اجازه داده شده است که تا 30درصد میزان این حق بیمه مطابق قانون افزایش یابد. کارگران با ترس قطع شدن بیمه ی خود زندگی می کنند. این مسئله وضعیت کارگران را بدتر کرده است. رئیس کانون عالی انجمن های صنفی کارگران اظهار داشت: چگونه است که هنوز کارگری بیمه نشده است, حق بیمه آن از سازنده...
-
صدور پروانه ساختمانی بافتهای فرسوده توسط شهرداریها در ۳ماه
به گزارش پایگاه خبری ارز پرس، محمد آئینی مدیر عامل شرکت بازآفرینی شهری ایران در آئین کلنگزنی پروژه مجتمع مسکونی ۳۲۰ واحدی در محله فرسوده مقدم در منطقه ۱۷ تهران با اشاره به اینکه یکی از محورهای درخشان در سند تحول دولت مردمی دولت سیزدهم در حوزه نوسازی بافتهای فرسوده، موضوع نوسازی محلهای یا بلوکی است، گفت: سرعت نوسازی مسکن در محلات هدف بازآفرینی شهری با توجه به وجود امکانات زیربنایی و روبنایی در این محدودهها از سرعت بالای برخوردار است. ۴۸ هزار واحد مسکن در بافت فرسوده تهران در حال ساخت است معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه تاکنون بیش از ۴۴ هزار فقره تسهیلات نوسازی در محلات هدف بازآفرینی شهری پرداخت شده است، عنوان کرد: ۴۸ هزار واحد مسکن در بافتهای فرسوده در استان تهران در حال ساخت است. وی میزان افتتاحها در محلات بازآفرینی شهر تهران در دولت سیزدهم و دوره مدیریت شهری جدید را تا...
-
کاهش 90 درصدی هزینه پاکسازی پسماندهای ساختمانی با سامانه مدیریت هوشمند پسماند
به گزارش گروه اجتماعی پایگاه خبری ارز پرس ، فعالیتهای ساختمانی و عمرانی در هر جامعه امری اجتنابناپذیر بوده و میزان آن رابطه مستقیم با وضعیت اقتصادی و اجتماعی آن جامعه دارد. مدیریت پسماندها (ناشی از تخریب، ساخت و ساز ساختمانی و عمرانی) به دلیل حجم بالای تولید و پتانسیل آلایندگی، جزء لاینفک مدیریت پسماند شهری است. از این جهت، شهرداریها باید در راستای وظایف محوله براساس قانون مدیریت پسماندها مصوبه سال 1383 مجلس شورای اسلامی و آییننامه اجرایی مصوب هیئت دولت و شیوهنامه ابلاغی از سوی سازمان شهرداریها و دهیاریهای وزارت کشور، نسبت به مدیریت پسماندهای عمرانی و ساختمانی اقدام کنند. شرکت مهندسی هیکو، سال 94، نرم افزاری را طراحی و پایلوت آن را طی دو سال در شهر قم احداث کرد و تناقضات و نواقص آن را در نرمافزار رفع کرد و هم اکنون این سامانه در شهرهای مختلفی همچون کرج، اصفهان، رشت، شیراز،...
-
سرنوشت 10000 تن نخاله ساختمانی در پایتخت
به گزارش خبرنگار اجتماعی پایگاه خبری ارز پرس، توسعه شهر و به دنبال آن ترویج زندگی شهری و شهرنشینی موجب رشد ساخت و ساز و ایجاد زیرساخت برای زیست در کلانشهرهایی همچون پایتخت و گسترش صنعت ساختمان شده است؛ صنعتی که براساس آمارها مصرف 40درصد کل مواد خام کره زمین و 12 درصد آبهای زمین را میشود و نهایتا 40 درصد از منابع انرژی کل جهان برای فعالیتهای ساختمانی مورد استفاده قرار میگیرد و همین امر سبب اتلاف مصالح و تولید نخالههای ساختمانی خواهد شد که علاوه بر تاثیر بر وضعیت محیط زیست بر شرایط اجتماعی کشورها هم نقش گستردهای دارد. تحقیقات بینالمللی حاکی از آن است حجم نخالههای ساختمانی در بین سایر زبالههای دنیا، حدود 13 تا 29 درصد است که آمار بالایی محسوب میشود؛ البته برخی پژوهشها نیز درصد نخالههای ناشی از عملیات ساخت و تخریب ساختمان را حدود 23 تا 33 درصدِ کل زبالههای خشک شهری عنوان...
-
جزییات ریزش ساختمانی در شهرک ولیعصر تهران
سخنگوی سازمان آتش نشانی شهرداری تهران گفت: حوالی ساعت ۱۰:۱۵ دقیقه امروز دوشنبه ریزش ساختمان سه طبقه در خیابان حیدری شهرک ولیعصر به نیروهای آتش نشانی اعلام شد.
-
جزئیات ریزش ساختمانی در شهرک ولیعصر تهران
سخنگوی سازمان آتش نشانی شهرداری تهران گفت: حوالی ساعت ۱۰:۱۵ دقیقه امروز دوشنبه ریزش ساختمان سه طبقه در خیابان حیدری شهرک ولیعصر به نیروهای آتش نشانی اعلام شد.
-
در تخلفات ساختمانی اولین مقصرها شهرداریها و مهندسان ناظر هستند
به گزارش پایگاه خبری ارز پرس، در راستای دستور ریاست قوه قضاییه خطاب به کلیه مقامات قضایی بویژه رؤسای دادگستریهای مراکز استانها ناظر بر برگزاری دیداری عمومی با مردم و مراجعان به دادگستریها و مراکز قضایی جهت رفع مسایل و مشکلات آنها در چارچوب موازین قانونی همزمان با سالروز شهادت سردار دلها حاج قاسم سلیمانی، شخصِ حجتالاسلام والمسلمین محسنی اژهای نیز به این امر اهتمام ورزید و در ایام سالگرد شهادت حاجقاسم و در ادامه دیدارهای مردمی خود با هدف رسیدگی به مسایل و مشکلات مراجعان به دستگاه قضایی و همچنین آسیبشناسی روندها و رویههای موجود در واحدهای قضایی، با تعدادی از مراجعان و تظلمخواهان از جمله برخی از خانوادههای معظم شهدا، دیدار کرد و در جریان مسایل و مشکلات آنها قرار گرفت. در ابتدا رییس قوه قضاییه ضمن تسلیت مجدد شهادت شماری از زائران شهدا در سالگرد شهادت حاج قاسم سلیمانی در پی حادثه...
-
در تخلفات ساختمانی اولین مقصرها شهرداری و مهندس ناظر هستند
به گزارش پایگاه خبری ارز پرس، در راستای دستور ریاست قوه قضاییه خطاب به کلیه مقامات قضایی بویژه رؤسای دادگستریهای مراکز استانها ناظر بر برگزاری دیداری عمومی با مردم و مراجعان به دادگستریها و مراکز قضایی جهت رفع مسایل و مشکلات آنها در چارچوب موازین قانونی همزمان با سالروز شهادت سردار دلها حاج قاسم سلیمانی، شخصِ حجتالاسلام والمسلمین محسنی اژهای نیز به این امر اهتمام ورزید و در ایام سالگرد شهادت حاجقاسم و در ادامه دیدارهای مردمی خود با هدف رسیدگی به مسایل و مشکلات مراجعان به دستگاه قضایی و همچنین آسیبشناسی روندها و رویههای موجود در واحدهای قضایی، با تعدادی از مراجعان و تظلمخواهان از جمله برخی از خانوادههای معظم شهدا، دیدار کرد و در جریان مسایل و مشکلات آنها قرار گرفت. در ابتدا رییس قوه قضاییه ضمن تسلیت مجدد شهادت شماری از زائران شهدا در سالگرد شهادت حاج قاسم سلیمانی در پی حادثه...
-
دانشآموزان با فناوریهای نوین ساختمانی آشنا میشوند
معاون آموزش و توسعه فناوری مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی، گفت: برای تحقق حکمرانی فناورانه در وزارت راه و شهرسازی، مرکز تحقیقات در بهروزرسانی و تولید محتوای آموزشی متناسب با فناوریهای نوین و تربیت نیروی ماهر هماهنگ با نیازهای صنعت ساختمان و همچنین توسعه مدارس فنی و حرفهای تخصصی با وزارت آموزش و پرورش همکاری میکند. در جلسه ارزیابی کتب درسی فنی و حرفه ای مطرح شد به گزارش ارز پرس ، علی اکبر حدادی هرندی در جلسه ارزیابی کتب درسی فنیوحرفهای با تاکید بر نقش مهم فناوریهای نوین ساختمانی در پیشرفت حوزه ساخت و ساز سریع، سبک و ایمن، گفت: با معرفی فناوریهای نوین در کتب درسی، دانشآموزان قادر خواهند بود بهترین دستاوردها و روشهای مدرن ساختمانی را درک کرده و در آینده به عنوان نیروی ماهر و شایسته در این حوزه مشغول به کار شوند. معاون آموزش و توسعه فناوری مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی...
-
500 هزار کارگر ساختمانی در صف بیمه
به گزارش خبرنگاراقتصادی پایگاه خبری ارز پرس، موضوع بیمه کارگران ساختمانی مسئله ای است که تقریباٌ از سال ها پیش حل نشده است و می توان گفت این قشر یکی از کم درآمدترین و پرمشغله ترین مشاغل هستند که خطرهای بسیار شغلی در کمین آنها است و از همین سو داشتن بیمه برای آنها امری مهم است. اکبرشوکت, رئیس کانون انجمنهای صنفی کارگران ساختمانی در گفتوگو با خبرنگار اقتصادی پایگاه خبری ارز پرس، درباره آخرین وضعیت بیمه کارگران ساختمانی گفت: در طول 3سال گذشته بیمه حدود 300 هزار کارگر ساختمانی قطع شده است و در حال حاضر حدود 500 هزار کارگر در صف انتظار بیمه و خواستار اجرای واقعی صدور شناسنامه فنی ساختمان هستند. وی با بیان اینکه کارگران ساختمان مانند 3 سال گذشته همچنان در بلاتکلیفی به سر می برند و استرس و اضطراب قطع شدن بیمه سه سال است همراهشان است بیان کرد: با وجود اصلاحات جزیی در خصوص قانون بیمه کارگران...
-
نگرانی کارگران ساختمانی از استفساریه جدید
افزایش تعداد فرصت های شغلی در حوزه مشاغل خانگی، اعلام آمار جمعیت فارغ التحصیلان بیکار، تاکید بر استفاده از ظرفیت تعاونی های کشاورزی و نگرانی کارگران ساختمانی از رأی آوردن استفساریه مجلس و نصف شدن منابع بیمه ای از مهم ترین خبرهای حوزه کار و تعاون در هفته جاری بود. به گزارش ارز پرس، این هفته مدیرکل دفتر سیاستگذاری و توسعه اشتغال وزارت تعاون،کار و رفاه اجتماعی، سهم فارغ التحصیلان از مجموع جمعیت بیکار کشور را حدود ۴۲ درصد ذکر کرد و گفت: سهم فارغ التحصیلان از مجموع جمعیت بیکار کشور حدود ۴۲ درصد است،یعنی از دو میلیون و ۱۰۰ هزار نفر جمعیت بیکار کشور ۹۰۵ نفر به فارغالتحصیلان اختصاص دارد و اینطور نیست که بیشترین نرخ بیکاری در بین فارغ التحصیلان باشد. پبه گفته وی، طرح های همچون طرح کارورزی و یارانه دستمزد از جمله طرحهای حمایتی است که دولت به منظور حمایت از اشتغال فارغ التحصیلان به اجرا...
-
زور بساز بفروش ها زیاد است/ ۵۰۰ هزار کارگر ساختمانی بلاتکلیفند
رییس کانون انجمنهای صنفی کارگران ساختمانی با اشاره به قطع بیمه ۳۰۰ هزار کارگر ساختمانی در طول سه سال گذشته، از وجود ۵۰۰ هزار کارگر ساختمانی در صف انتظار بیمه و بلاتکلیفی آنها خبر داد و خواستار اجرای واقعی صدور شناسنامه فنی ساختمان شد. به گزارش ارز پرس، اکبر شوکت ضمن اشاره به آخرین روند بیمه کارگران ساختمانی در کشور اظهار کرد: کارگران ساختمان مثل سه سال گذشته همچنان در بلاتکلیفی به سر می برند و استرس و اضطراب قطع شدن بیمه سه سال است همراهشان است. وی با بیان اینکه بیمه حدود ۳۰۰ هزار نفر در طول سه سال گذشته قطع شده است، افزود: با وجود اصلاحات جزیی در خصوص قانون بیمه کارگران ساختمانی در مجلس، هرچند نظر کمیسیون اجتماعی و نظر نمایندگان کارگری و تامین اجتماعی چیز دیگری بود ولی در صحن علنی به یکباره کار کارشناسی چند ساله را کنار گذاشتند و موضوع جدید را تصویب کردند اما همان هم اجرایی...
-
۵۰۰ هزار کارگر ساختمانی در انتظار بیمه شدن
به گزارش پایگاه خبری ارز پرس، اکبر شوکت، رئیس کانون انجمن صنفی کارگران درباره آخرین وضعیت بیمه کارگران ساختمانی در گفتوگویی رادیویی گفت: متأسفانه این موضوع مانند سه سال گذشته در بلاتکلیفی به سر میبرد. اضطراب قطع شدن بیمه سه سال است که همراه این افراد بوده و همچنان ادامه دارد. وی ادامه داد: در طول سه سال گذشته بیمه ۳۰۰ هزار نفر قطع شده است. با وجود اصلاحات جزئی در مجلس و نظر کمیسیون اجتماعی در صحن کار کارشناسی این کمیسیون کنار گذاشته شد. رئیس کانون انجمن صنفی کارگران بیان کرد: قانون مصوب مجلس از سوی سازمان تأمین اجتماعی اجرایی نمیشود. این موضوع باعث شده تا ۵۰۰ هزار نفر در صف بیمه کارگری قرار بگیرند. وی افزود: به تازگی شاهکاری نمایندگان بساز و بفروش استان فارس صورت دادند که منابع پیشبینی شده در قانون که تحت استفساریه به مجلس آورده نصف شود. در صورت رأی آوردن امید بیمه شدن ۵۰۰ هزار نفر...
-
پروفیل ساختمانی و هر آنچه که درباره آن باید بدانید!
به گزارش بازرگانی پایگاه خبری ارز پرس، قوطی و پروفیل را میتوان به عنوان یکی از مهمترین مقاطع فولادی در بخش صنعت و ساختمان در نظر گرفت. هر یک از این مقاطع فولادی با توجه به نوع جنس، ویژگیهای شیمیایی و فیزیکی دارای کاربرد متفاوتی هستند و در بخشهای مختلف سازه مورد استفاده قرار میگیرند. در این مقاله قصد داریم به بررسی ویژگیهای انواع و قیمت پروفیل به ویژه در بخش ساختمان بپردازیم. انواع پروفیل و قوطی در بازار آهن همانطور که پیش تر عنوان شد، پروفیلها در انواع مختلفی دربازار موجود هستند و بر اساس فاکتورهای مختلفی مانند فرآیند تولید، شکل ظاهری، کاربرد و … طبقهبندی میشوند. بر این اساس میتوان انواع پروفیل را در دو نوع اصلی پروفیل ساختمانی و پروفیل صنعتی دستهبندی نمود. پروفیلهای ساختمانی همانطور که از نام این محصولات مشخص است، در بخش ساختمان مورد استفاده قرار گرفته و متناسب...
-
بیمه کارگران ساختمانی متوقف شد
هادی ساداتی, عضو هیأت مدیره کانون عالی انجمنهای صنفی کارگران ساختمانی در گفت وگو با خبرنگار اقتصادی پایگاه خبری ارز پرس؛ درباره آخرین وضعیت بیمه کارگران ساختمانی گفت: در حال حاضر هیچ اقدامی از سوی سازمان تأمین اجتماعی صورت نگرفته است. طبق آماری که داریم کارگر جدید در راستای این طرح جدید بیمه نشده است. وی ادامه داد: عدم اجرای بیمه کارگران ساختمانی به مرور موجب کاهش تعداد کارگران بیمه ای شده است. به گفته وی، در سالهای اخیر افزایشی در بیمه کارگران ساختمانی نداشتیم ولی سازمان تامین اجتماعی همچنان از محل صدور پروانههای ساختمانی منابع خود را دریافت کرده است. رکود بخش ساختمان باعث بیکاری 70درصدی کارگران ساختمانی شده است. ساداتی گفت: مازندران قریب به 70هزار کارگر ساختمانی شناسایی شده دارد که نزدیک به 20هزار نفر در انتظار بیمه تامین اجتماعی هستند. به گزارش ارز پرس، در اجرای مفاد بند (ح)...
-
بیمه 80 هزار کارگر ساختمانی انجام شد
به گزارش پایگاه خبری ارز پرس، سازمان تامین اجتماعی در پاسخ به مطلبی با عنوان «بخشنامههای تأمین اجتماعی علیه کارگران ساختمانی/کارگری که در رشته خود کار نکند بیمه نمیشود» پاسخی به شرح زیر داده است: در ارتباط با مطلب منتشرشده با ادعای صدور بخشنامه سازمان تأمین اجتماعی برعلیه کارگران ساختمانی، لازم است مخاطبان عزیز سازمان و بهویژه کارگران سختکوش ساختمانی توجه داشته باشند فرآیند تدوین کلیه بخشنامهها در سازمان تأمین اجتماعی بهگونه ای است که ابتدا براساس مطالعات جامع، بررسی تمامی جوانب امر و ملحوظ نظر قراردادن کلیه الزامات قانونی، پیشنویس بخشنامه در واحدهای اجرایی مرتبط با موضوع در این سازمان تهیه شده و در مرحله دوم این پیشنویس در کارگروههای تخصصی و با حضور نمایندگان سایر حوزههای ذیمدخل و اعضای شورای حقوقی سازمان مورد بازبینی و ارزیابی از منظر انطباق با قوانین مصوب مجلس محترم شورای...