غیرمنقول
-
قانون ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول ابلاغ شد
به گزارش پایگاه خبری ارز پرس، محمد مخبر سرپرست ریاست جمهوری، قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول را برای اجرا به دستگاه‌های اجرایی ابلاغ کرد. این قانون ششم آذر ماه سال ۱۴۰۱ در مجلس شورای اسلامی تصویب شده و در ۲۶ اردیبهشت ماه سال ۱۴۰۳ نیز از سوی مجمع تشخیص مصلحت نظام، ماده یک و تبصره‌های یک، ۴، ۵ و ۶ آن، ماده ۳ و تبصره ۳ آن، ماده ۱۰ و تبصره‌های ۲، ۷، ۸، ۹ و ۱۰ آن موافق با مصلحت نظام تشخیص داده شد.
-
تصویب طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در مجمع تشخیص
به گزارش پایگاه خبری ارز پرس، حسن بابایی رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک با اشاره به تصویب طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در مجمع تشخیص مصلحت نظام، اظهار کرد: از جمله تکالیف متعددی که برای سازمان ثبت در این قانون تعریف شده، راه اندازی سامانه‌های ثبتی است که این سازمان از سال گذشته طراحی و اجرای آنها را در دستور کار قرار داده و در کمتر از شش ماه آینده تمامی این سامانه‌ها عملیاتی خواهند شد. وی افزود: با توجه به وجود فرصت مناسب برای تبدیل اسناد عادی به رسمی که حداقل دو سال است، همکاران ثبتی ما در ۵۰۰ واحد ثبتی این آمادگی را دارند که به تکالیف مقرر در این مصوبه اقدام کنند و در کوتاه‌ترین زمان ممکن و بدون نیاز به هرگونه واسطه و هزینه اضافی، کار تبدیل اسناد را انجام دهند.
-
صدور سند اولین گام اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات غیرمنقول
به گزارش پایگاه خبری ارز پرس حسن بابایی رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در نشست هم اندیشی در اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات غیرمنقول که در این سازمان برگزار شد، اظهار کرد: در گام نخست برای اجرای این قانون باید در خصوص تثبیت مالکیت و صدور اسناد گام برداریم. وی با اشاره به قانون تازه تصویب شده، ادامه داد: در تبدیل اسناد عادی به اسناد رسمی شاهد تراکم کاری خواهیم بود که ممکن است نیاز به ظرفیت سازی برای اجرای این قانون باشیم، از همین رو لازم است در این حوزه از سازوکارهای غیردولتی استفاده خواهیم کرد. بابایی در بیان پیشنهاد سازمان ثبت اسناد و املاک کشور برای این سازوکار غیردولتی بیان کرد: در این رابطه یک راهکار پیش بینی کردیم. در این راهکار از کارگزاران فنی و پیشخوان‌های دفاتر اسناد رسمی بهره خواهیم کرد. رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور بیان کرد: امروز ۹ هزار و ۵۰۰ دفترخانه در...
-
طرح الزام به ثبت رسمی اموال غیرمنقول تصویب شد
به گزارش گروه سیاسی پایگاه خبری ارز پرس، آیت الله آملی لاریجانی در ابتدای جلسه امروز مجمع، طی سخنان کوتاهی ضمن تبریک دهه کرامت و میلاد مسعود حضرت شمس الشموس علی بن موسی الرضا (ع) با بیان تاریخچه بررسی این طرح مهم در کمیسیون حقوقی و قضایی مجمع تشخیص مصلحت نظام که پس از ده ها جلسه گروه های کارشناسی به صحن آمده و در صحن مجمع هم طی جلسات متعدد مورد بررسی قرار گرفته، اظهار کرد: این قانون مهم که قانون سرنوشت سازی است نیاز به تبیین و تشریح دارد؛ زیرا برخی از ساختارهای جدید در آن تاسیس شده که نیازمند کار رسانه ای از سوی دستگاه های اجرایی و اعضای مجمع به ویژه از سوی صدا و سیما می باشد تا اجرای آن تسهیل گردد. آیت الله آملی لاریجانی با اشاره به اینکه مسئولیت کمیسیون حقوقی و قضایی مجمع تشخیص مصلحت نظام با رئیس قوه قضائیه است، اظهار کرد: امیدواریم با اشرافی که ایشان نسبت به سازمان ثبت اسناد دارند و...
-
آخرین وضعیت قانون الزام ثبت اموال غیرمنقول
ابوالفضل ابوترابی در گفت‌وگو با خبرنگار پارلمانی پایگاه خبری ارز پرس، درباره آخرین وضعیت طرح الزام ثبت اموال غیر منقول،گفت: این طرح در مجلس تصویب و به شورای نگهبان ارسال شد و پس از آن چندین بار بین شورا و مجلس رفت و بر گشت داشت که نهایتا به مجمع تشخیص مصلحت نظام ارسال شد. وی افزود: کلیات این قانون در حال حاضر در مجمع تشخیص مصلحت نظام رای آورده و در حال حاضر به کمیته حقوقی ارجاع شده و 10 ماده از آن نیز به تصویب رسیده است. عضو کمیسیون شوراهای مجلس با بیان اینکه در حال حاضر 50 درصد پرونده‌ها در دادگستری مربوط به اسناد عادی است که با تصویب و اجرای این قانون دیگر شاهد حجم بالایی از پرونده‌ها نخواهیم بود، گفت: اسناد عادی موجب به وجود آمدن مشکلات فراوانی از جمله زمین خواری، تولید پرونده، فرار مالیاتی ، پولشویی و همچنین 11 مسئله مشابه مانند موارد ذکر شده، می‌شود. ابوترابی با تاکید بر اینکه...
-
ماده مهمی که مجمع تشخیص مصلحت نظام درباره طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول تصویب کرد چه بود؟
به گزارش گروه اجتماعی پایگاه خبری ارز پرس، صفدر کشاورز؛ معاون امور املاک و کاداستر سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: دومین جلسه مجمع تشخیص مصلحت نظام 15 آذرماه جاری برگزار شد و طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول مورد بررسی قرار گرفت و ماده یک این طرح مورد تصویب اعضای محترم مجمع تشخیص مصلحت نظام قرار گرفت. وی درباره تصویب ماده یک طرح الزام به ثبت رسمی معاملات در مجمع تشخیص مصلحت نظام اظهار کرد: بر اساس ماده یک این طرح مقرر شد؛ یک سال پس از راه اندازی رسمی سامانه موضوع ماده 10 این قانون هر عمل حقوقی اعم از عقد و ایقاع که موضوع یا نتیجه آن انتقال مالکیت عین یا انتقال حق انتفاع اعم از عمری و رقبی برای مدت بیش از دو سال یا انتقال حق ارتفاق اموال غیرمنقول و وقف و عقد رهن و همچنین عقود مفید منافع اموال مذکور برای بیش از دو سال اجاره به شرط تملیک و هر نوع پیش فروش ساختمان اعم از...
-
مجمع تشخیص مصلحت نظام الزام به ثبت معاملات اموال غیرمنقول را تصویب کرد
به گزارش گروه سیاسی پایگاه خبری ارز پرس، در ابتدای جلسه مجمع تشخیص مصلحت نظام که به ریاست آیت‌الله صادق آملی‌لاریجانی تشکیل شد، دبیر کمیسیون حقوقی و قضائی مجمع پس از ارائه گزارشی از روند بررسی و تصویب طرح در این کمیسیون، اصلاحات پیشنهادی کمیسیون راجع به ماده(1) مصوبه را برشمرد و سپس حجت‌الاسلام محسنی اژه‌ای، رئیس کمیسیون حقوقی و قضائی مجمع به دفاع از مصوبه کمیسیون راجع به ماده(1) طرح و تبصره الحاقی آن پرداخت. در ادامه جلسه، دوتن از فقهای شورای نگهبان، اشکالاتی بر مصوبه کمیسیون حقوقی و قضائی مجمع وارد کردند که آملی‌لاریجانی به این اشکالات پاسخ گفت و متن اصلاحی کمیسیون راجع به ماده(1) طرح را منطبق بر مصلحت مورد تاکید رهبر معظم انقلاب در خصوص عدم پذیرش دعاوی مرتبط با معاملات ثبت نشده در محاکم، دانست. پس از اعلام نظر غضنفرآبادی رئیس کمیسیون حقوقی و قضائی مجلس و محمد دهقان، نماینده...
-
یک میلیون دارایی غیرمنقول دولت شناسایی و سنددار شد
به گزارش خبرنگار ارز پرس، رحمت الله اکرمی خزانه دار کل کشور امروز در حاشیه آئین نکوداشت روز حسابدار در مورد مولدسازی دارایی‌های دولت، اظهار کرد: بیش از یک میلیون مال غیرمنقول دولت را شناسایی و سنددار کردیم. وی افزود: پیش از این بسیاری از دارایی‌های دولت سند نداشت بر همین اساس با هماهنگی سازمان ثبت این اموال را سنددار می‌کنیم و اسناد را نگه می‌داریم. اکرمی ادامه داد: اموالی که شناسایی نشدند و ما یا مردم شناسایی کردیم، شناسایی و به نام دولت ثبت کردیم. خزانه دار کل کشور تصریح کرد: قطعاً این کار را تا آخرین مال غیرمنقول دولت باید ادامه دهیم که فرایند طولانی خواهد بود و چند سالی زمان می‌برد. اما به هر حال تاکنون پیشرفت مناسبی داشته ایم . تکمیل می‌شود…
-
ثبت رسمی معاملات غیرمنقول جهت جلوگیری از جعل
به گزارش پایگاه خبری ارز پرس، سید ستار هاشمی معاون توسعه فناوری و خدمات الکترونیک ثبتی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با اشاره به اهم مؤلفه‌های نرم افزاری طرح الزام به ثبت رسمی و اقدامات متناظر این سازمان در تدارک ملزومات مربوط به هرکدام از مواد و بندهای این طرح گفت: ذی‌نفعان و مخاطبین اصلی این طرح، بر اساس زمان بندی‌های در نظر گرفته شده و فرصت‌های قانونی در اختیار، بدون هیچ نگرانی می‌توانند نسبت به درخواست صدور سند رسمی با زیرساخت‌ها، سکوهای ارائه خدمات دیجیتال و سامانه‌های طراحی شده و در دست تهیه، اقدام کنند. وی با بیان آسیب‌ها و جعل و تخلفات فراوان در حوزه اسناد عادی، که علاوه بر خسارات بسیار اجتماعی و اقتصادی، موجب افزایش پرونده‌های دستگاه قضائی نیز شده است افزود: بر همین اساس مقام معظم رهبری فرمودند: «خیلی از فسادها در مورد اموال غیرمنقول، از همین معاملات غیر رسمی و معاملات عادی به...
-
پنجمین مزایده اموال غیرمنقول ۲۲ مرداد برگزار می‌شود
به گزارش پایگاه خبری ارز پرس به نقل از صداوسیما، علیرضا نورنژاد عضو هیئت مدیره و معاون امور حقوقی و فروش اموال غیرمنقول سازمان جمع‌آوری و فروش اموال تملیکی گفت: پیرو اطلاع‌رسانی قبلی، مزایده سراسری املاک به شماره ۱۱۲۹ در سامانه ستاد ایران (سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) در حال بارگذاری است. وی افزود: در این مزایده تعداد ۱۶۴ ملک اعم از مسکونی، تجاری و زراعی به ارزش بیش از ۳ هزار میلیارد ریال به صورت نقد و اقساط در معرض فروش قرار گرفته است. نورنژاد بیان کرد: متقاضیان برای شرکت در این مزایده تا روز چهارشنبه ۱۹ مردادماه مهلت ثبت‌نام دارند و می‌توانند برای هماهنگی بیشتر با تلفن‌هایی که در سامانه ذکر شده تماس و از املاک بازدید به عمل آورند. معاون امور حقوقی و فروش اموال غیرمنقول سازمان جمع‌آوری و فروش اموال تملیکی گفت: جلسه رمزگشایی مزایده سراسری املاک روز شنبه ۲۲ مردادماه رأس ساعت ۱۴...
دوستان ما
