مستأجران
-
اخذ مالیات از مستأجران؟/ خبرسازی‌هایی که تمامی ندارد
به گزارش گروه اقتصادی پایگاه خبری ارز پرس، یکی از نقاط قوت تدوین بودجه از زمان روی کار آمدن دولت سیزدهم، تغییر نگاه به منابع درآمدی دولت جهت مصارف جاری کشور است. بر این اساس در بودجه سال‌های ۱۴۰۱ و ۱۴۰۲، نقش مالیات به‌عنوان درآمدی پایدار برای دولت برجسته شد و این روند در تدوین بودجه سال آینده نیز ادامه پیدا کرد؛ به‌طوری‌که بر اساس لایحه بودجه سال آینده درآمدهای مالیاتی حدود ۵۰ درصد افزایش خواهد داشت. گفتنی است، بر اساس اظهارات مسؤولین سازمان امور مالیاتی، افزایش درآمدهای مالیاتی با تمرکز بر تشدید شناسایی مؤدیان مالیاتی جدید و جلوگیری از فرار مالیاتی، برنامه‌ریزی شده و تصمیمی برای افزایش مالیات‌ها یا تعریف پایه‌های مالیاتی جدید در دست دولت نیست. اما بعضی از کارشناسان و رسانه‌های مخالف دولت که در سال‌های گذشته بر افزایش درآمدهای مالیاتی تأکید داشتند، در حال حاضر مخالف افزایش درآمدهای...
-
ادامه پروازهای چارتری با وجود ممنوعیت / مستأجران دنبال خانه ارزان
به گزارش خبرنگار ارز پرس، پس از هشدارهای پی در پی مسؤولین بلیت هواپیما همچنان به صورت چارتری به فروش می‌رسد از سوی دیگر بازار اجاره بها همچنان بدون تعادل افزایش قیمت پیدا می‌کند. ادامه پروازهای چارتری علی رغم هشدار قبلی هفته گذشته معاون هوانوردی سازمان هواپیمایی کشوری به ایرلاین‌ها برای جمع آوری پروازهای چارتری هشدار داده بود اما از ظواهر امر پیدا است که همچنان پروازهای چارتری انجام می‌شود. معاون هوانوردی و امور بین‌الملل سازمان هواپیمایی کشوری از مهلت دو هفته‌ای به شرکت‌های هواپیمایی برای حذف پروازهای چارتری از تهران به شش مقصد پرتردد و بالعکس خبر داد. حسن خوشخو در توییتی نوشت: پس از افزایش ۲۹ درصدی قیمت بلیت هواپیما، برای کنترل قیمت، امروز مهلت دوهفته‌ای به شرکت‌های هواپیمایی برای حذف پروازهای چارتری از تهران به شش مقصد پرتردد و بالعکس داده شد. وی همچنین خاطرنشان کرد که پس...
-
ادامه پروازهای چارتری علی رغم ممنوعیت / مستأجران دنبال خانه ارزان
به گزارش خبرنگار ارز پرس، پس از هشدارهای پی در پی مسؤولین بلیت هواپیما همچنان به صورت چارتری به فروش می‌رسد از سوی دیگر بازار اجاره بها همچنان بدون تعادل افزایش قیمت پیدا می‌کند. ادامه پروازهای چارتری علی رغم هشدار قبلی هفته گذشته معاون هوانوردی سازمان هواپیمایی کشوری به ایرلاین‌ها برای جمع آوری پروازهای چارتری هشدار داده بود اما از ظواهر امر پیدا است که همچنان پروازهای چارتری انجام می‌شود. معاون هوانوردی و امور بین‌الملل سازمان هواپیمایی کشوری از مهلت دو هفته‌ای به شرکت‌های هواپیمایی برای حذف پروازهای چارتری از تهران به شش مقصد پرتردد و بالعکس خبر داد. حسن خوشخو در توییتی نوشت: پس از افزایش ۲۹ درصدی قیمت بلیت هواپیما، برای کنترل قیمت، امروز مهلت دوهفته‌ای به شرکت‌های هواپیمایی برای حذف پروازهای چارتری از تهران به شش مقصد پرتردد و بالعکس داده شد. وی همچنین...
-
طرح‌های وزارت راه و شهرسازی برای حمایت از مستأجران اجرا شود
به گزارش پایگاه خبری ارز پرس به نقل از پایگاه اطلاع رسانی ریاست جمهوری، سید ابراهیم رئیسی در جلسه صبح امروز چهارشنبه هیئت دولت، با اشاره به نزدیکی فصل جابجایی‌ها، بر تسریع در اجرای طرح‌های وزارت راه و شهرسازی برای حمایت از مستأجران تأکید کرد و مهار تورم در بازار مسکن را از اولویت‌ها برشمرد. رئیس جمهور همچنین با اشاره به گزارش‌های ارائه شده در خصوص تولیدکنندگان زعفران و برنج‌کاران بار دیگر بر لزوم حمایت از کشاورزان تأکید کرد و به وزارت جهاد کشاورزی مأموریت داد با بررسی فوری موضوع، تدابیر لازم را برای بازاریابی و تسهیل فروش محصولات تولیدکنندگان زعفران و برنج اتخاذ نماید. مکلف کردن مدیران دستگاه‌های اجرایی و دولتی به تحول در سازمان متبوع خود، به منظور تأمین هر چه بیشتر منافع مردم و پیشرفت کشور و همچنین ارائه برنامه کاری مجموعه‌های دولتی برای تحقق فرامین رهبری به ویژه تحقق شعار سال از...
-
مصوبه دائمی شدن پرداخت وام ودیعه مسکن به مستأجران، ابلاغ شد
به گزارش خبرنگار ارز پرس، محمد مخبر معاون اول رئیس جمهور، تصویب نامه هیئت وزیران در خصوص پرداخت هر ساله تسهیلات کمک ودیعه مسکن را به وزارت راه و شهرسازی و بانک مرکزی ابلاغ کرد. بر اساس این مصوبه، بانک مرکزی موظف است هر ساله با اعلام وزارت راه و شهرسازی در حدود اعتبارات مصوب امکان پرداخت تسهیلات کمک ودیعه مسکن به مستأجران حائز شرایط را فراهم کند. همچنین از دیگر شرایط وام ودیعه مسکن، امکان بازپرداخت اصل وام در موعد مقرر به بانک مرکزی به صورت یکجاست و تا قبل از سررسید، مستأجر بتواند صرفاً سود این تسهیلات را به صورت اقساطی بازپس بدهد. ضمن اینکه بانک مرکزی مکلف به تأمین شرایطی شده که بانک‌های عامل وثایقی چون حساب یارانه افراد، سهام عدالت و امثال آنها را به عنوان ضمانت تسهیلات بپذیرند و در صورتی که این وثایق ، تکافوی تسهیلات را داد، درخواست ضمانت مازاد از آنها از سوی بانک‌های عمل...
-
ورود اولین قطار روسیه-هند/ مصوبه حمایتی هیئت دولت از مستأجران
به گزارش خبرنگار ارز پرس، رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی در هفته جاری نشست ستاد ملی بازآفرینی شهری با حضور چند تن از وزرا و همچنین رؤسای سازمان‌های عضو این ستاد را برگزار کرد. به گفته قاسمی، رئیس جمهور به عنوان رئیس این ستاد دستور داده تا ستاد بازآفرینی شهری بعد از حدود یک سال و نیم توقف، بار دیگر فعالیت خود را از سر گرفته و در خصوص ساماندهی بافت‌های ناکارآمد شهری مصوباتی را به دستگاه‌های مربوطه ابلاغ کند. محمد آئینی معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری نیز در این نشست از وجود ۲۵ درصد یا یک چهارم مساحت شهرهای کشور در بافت‌های ناکارآمد شهری اعم از بافت‌های فرسوده، حاشیه نشینی و بافت‌های تاریخی خبر داده بود. همچنین در این هفته بسته پیشنهادی وزارت راه و شهرسازی در خصوص ساماندهی بازار اجاره مسکن به تصویب هیئت در نشست چهارشنبه هیئت وزیران رسید. به گفته پروانه اصلانی...
-
جزئیات بسته حمایتی از مستأجران اعلام شد/ وام ودیعه مسکن، دائمی شد
به گزارش خبرنگار ارز پرس، پروانه اصلانی درباره جزئیات بسته پیشنهادی وزارت راه و شهرسازی در حمایت از مستأجران گفت: امروز بسته‌ای که وزارت راه و شهرسازی برای ساماندهی و کنترل بازار مسکن و اجاره بها و همچنین تشویق موجرانی که قواعد بالادستی بخش اجاره مسکن را رعایت می‌کنند، تهیه کرده بود در هیئت وزیران تصویب شد که به نظر می‌رسد نتایج خوبی دربرداشته باشد. وی افزود: در حوزه تسهیلات ودیعه مسکن قرار شد قاعده‌ای گذاشته شود که هر ساله با اعلام وزارت راه و شهرسازی و بانک مرکزی مبلغی به عنوان ودیعه مسکن به مستأجرانی که این وزارتخانه معرفی می‌کند، پرداخت شود. مدیرکل دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: همچنین قرار شد از محل کارت بانکی یارانه یا سهام عدالت متقاضیان وام ودیعه مسکن در صورتی که کفاف اقساط این تسهیلات را بدهد، وثیقه بانکی اخذ شود و دیگر نیازی به سایر وثایق نباشد و حتی...
-
امکان ثبت شکایت مستأجران در سامانه 124 فراهم شد/ وزیر راه: با بازدید سرزده بازار مسکن را تنظیم می‌کنیم
به گزارش ارزپرس،وزیر راه و شهرسازی با اعلام اینکه امکان ثبت شکایات در خصوص مبلغ افزایش اجاره‌بها بر اساس مصوبات اعلام شده، در سامانه 124 فراهم شده است از امکان شناسایی واحدهایی که مصوبات را رعایت نمی کنند خبر داد. رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی در نشست هماهنگی با ارگان ها و اصناف و مشاوران املاک برای پیگیری اجرایی شدن بسته سیاستی مصوب شده در جلسه سران قوا در خصوص بازار اجاره بها، گفت: با توجه به شرایط حاضر در بازار اجاره مسکن در کشور نشست پیگری اجرای مصوبات برگزار شده و ادامه خواهد داشت. وی ادامه داد: در صددیم تا با دستورالعمل‌ها و قوانینی که در حال حاضر از بسته سیاستی مصوب شده در جلسه سران قوا و مصوبه هیات وزیران و ستاد تنظیم بازار کشور دریافت و ابلاغ شده، بازار مسکن را کنترل کنیم. وی با تاکید بر اینکه بسته سیاستی مصوب و ابلاغ شده و همه موظفند آنرا اجرا کنند،...
-
هشدار وزارت راه به شرخرها؛ مستأجران را تهدید کنید تحت پیگیرد قانونی قرار می‌گیرید
به گزارش خبرنگار اقتصادی پایگاه خبری ارز پرس، وزارت راه و شهرسازی اعلام کرد انتشار تصاویر آگهی‌هایی با عنوان "تخلیه مستاجر" و انجام اقدامات خلاف قانون توسط این افراد قطعا می‌تواند مورد پیگرد قانونی قرار گیرد. در بسته سیاستی مصوب شده در جلسه سران قوا علاوه بر تعیین میزان افزایش سقف تمدید قراردادهای اجاره‌بها در سال 1401 و تمدید خودکار یکساله قراردادهای اجاره، موارد استثناء شده از تمدید خودکار اجاره‌نامه‌ها قید شده است. بنابر این گزارش مستاجر در صورتی که مالک، ملک یا واحد مورداجاره را به فروش رسانیده باشد و قرارداد فروش را در سامانه ثبت معاملات املاک ثبت کرده و کد رهگیری دریافت کرده باشد و اطلاعات ملک را در سامانه املاک و اسکان ثبت کرده باشد، و یا اینکه مالک برای تخریب، بازسازی یا تعمیر نسبت به اخذ پروانه ساختمانی از مراجع ذی‌ربط اقدام کرده باشد، لازم است واحد مسکونی را تخلیه کند....
-
دفاع وزیر راه از تمدید یکساله قراردادهای اجاره مسکن/رستم قاسمی: حکم تخلیه برای مستأجران صادر نمی‌شود
به گزارش خبرنگار اقتصادی پایگاه خبری ارز پرس، رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی در واکنش به مصوبه سران قوا در حمایت از اجاره‌نشین‌ها در توئیتر نوشت: «قول دادیم وضعیت اجاره خانه را بهبود ببخشیم که با اجرایی شدن بخشی از بستهٔ پیشنهادی، تمامی اجاره‌نامه‌ها به صورت خودکار تمدید و حکم تخلیه صادر نخواهد شد. بی‌شک قدم‌های بعدی در کنار نظارت میدانیِ جدی، اتفاقات مبارکی را برای آسایش مستأجرین رقم خواهد زد. تا آخر کنار مردم می مانیم.» به گزارش ارز پرس، بسته سیاستی مصوب شده در جلسه شورای عالی سران قوا شامل تعیین افزایش سقف تمدید قراردادهای اجاره‌بها در سال 1401 است. در جلسه مذکور، سران سه قوه تأکید کردند سیاست‌ها و اقدامات لازم برای مدیریت حوزه مسکن سریعتر اجرایی و همزمان طرح دو فوریتی مطرح در مجلس شورای اسلامی نیز در اولویت تصویب قرار گیرد. بر این اساس با توجه به افزایش قابل توجه اجاره واحدهای...
-
جزئیات بسته حمایتی سران قوا از مستأجران/قراردادهای اجاره یکسال تمدید می‌شود
به گزارش خبرنگار اقتصادی پایگاه خبری ارز پرس، شنبه گذشته در جلسه سران قوا به ریاست آیت‌الله رئیسی، رئیس‌جمهوری بسته حمایتی از مستأجران تصویب شد. طی 2 روز اخیر تعیین سقف افزایش نرخ اجاره‌بها به‌عنوان یکی از مصوبات سران قوا رسانه‌ای شده بود. امروز جزئیات کامل مصوبه سران قوا منتشر شده که در ادامه می‌آید؛ بسته سیاستی مصوب شده در جلسه شورای عالی سران قوان که شامل تعیین افزایش سقف تمدید قراردادهای اجاره‌بها در سال 1401مورد تصویب قرار گرفت. در نشست فوق، سران سه قوه تاکید کردند سیاست‌ها و اقدامات لازم برای مدیریت حوزه مسکن سریعتر اجرایی و همزمان طرح دو فوریتی مطرح در مجلس شورای اسلامی نیز در اولویت تصویب قرار گیرد. بر این اساس با توجه به افزایش قابل توجه رشد اجاره واحدهای مسکونی در بهار 1401 و چشم‌انداز رشد آن در ادامه سال جاری و با توجه به فرارسیدن فصل نقل و انتقال مستاجران و عدم تمکن...
-
جزئیات جدید برنامه ویژه دولت برای حمایت از مستأجران/ طرح وزارت راه فردا در جلسه سران قوا مطرح می‌شود
به گزارش خبرنگار اقتصادی پایگاه خبری ارز پرس، محمود محمودزاده در خصوص چرایی عدم ورود دولت به بحث اجاره‌بهای مسکن و کنترل بازار مسکن اظهار کرد: وقتی آمار 30 ساله را بررسی می‌کنیم همواره قیمت اجاره مسکن از یک شیب متعادل با تورم کشور تبعیت کرده است. وی ادامه داد: بر این اساس نرخ اجاره مسکن بین 10 تا 15 درصد کمتر از تورم عمومی شبی کنترل می‌شد. در سال 98 با همزمانی با بیماری کرونا، عواقب اقتصادی برای کشور ایجاد شد و مداخله حاکمیت در بازار اجاره مورد توجه قرار گرفت. وی ادامه داد: بر اولین بار در سال 99 طی مصوبات ستاد ملی کرونا برای تعیین سقف افزایش نرخ، کنترل قیمت اجاره مسکن در دستور کار قرار گرفت. معاون وزیر راه و شهرسازی بیان کرد: مصوبه ستاد کرونا مشمول تمدید قرارداد اجاره می‌شد نه قراردادهای جدید. برای شروع اجاره مبنای قیمت‌گذاری خاص خود را دارد که در نبود قانون،قابلیت اجرایی ندارد....
-
آغاز پرداخت وام 100 میلیونی ودیعه مسکن از هفته آینده/ 15 درصد مستأجران طی 2 سال وام ودیعه گرفتند
به گزارش ارز پرس، خلیل محبت‌خواه با بیان "متاسفانه متولی برای پیگیری و اجرای قانون افزایش اجاره‌بها در کشور وجود ندارد" اظهار کرد: مشخص نیست که متولی مقابله با افزایش غیر متعارف اجاره بها توسط چه نهادی است. وی ادامه داد: طبق مصوبه قانون افزایش اجاره بها در سال جاری 25 درصد تعیین شد و دریافت بیش از این مقدار توسط مالکان جرم محسوب می شود. وی با اعلام اینکه مالکان صرفا در صورت واگذاری ملک به فرزندان خود، ساخت و ساز و فروش اجازه اجبار تخلیه ملک خود را دارند، افزود: در سال‌های 99 و 1400 بالغ بر 606 هزار نفر اقدام به ثبت نام وام ودیعه مسکن کردند که از این تعداد فقط 90 هزار موفق به دریافت آن شدند. وی در مورد علت عدم دریافت تسهیلات توسط کثیری از ثبت نام کنندگان توضیح داد: برخی از ثبت‌نام کنندگان مالک یک خانه بودند و برخی نیز یا قبلا تسهیلات دریافت...
-
وام ودیعه مسکن به سود بانک‌هاست نه مستأجران
عبدالله اوتادی در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادی پایگاه خبری ارز پرس درباره کمک ودیعه مسکن، اظهار کرد: بر اساس مصوبه شورای پول و اعتبار 100 میلیون تومان وام کمک ودیعه مسکن به مستأجران تهرانی پرداخت می شود؛ سود این وام بیش از 52 میلیون تومان است که به نظر می‌رسد بیشتر به سود بانک‌ها باشد تا اجاره‌نشین‌ها. وی افزود: بانک‌ها بزرگ‌ترین سوداگران و دلالان بازار مسکن کشور هستند و با دخالت در بازار باعث شده تا خرید مسکن برای خیلی‌ها آرزو شده است. وی تصریح کرد: قبلا خرید ملک آرزو بود، امروز اجاره‌نشینی در شهرها به یک آرزو تبدیل شده است. عضو هیئت مدیره اتحادیه مشاوران املاک گفت: ایران تنها کشوری است که چنین سودهایی از سوی بانک‌ها دریافت می‌شود. اوتادی با بیان " امیدواریم شرایط به‌گونه‌ای رقم بخورد که برنامه‌های حمایتی به نفع اجاره‌نشین‌ها باشد"، اضافه کرد: مستأجران قشر ضعیف جامعه هستند و دولت...
دوستان ما
