مشاورین
-
فرصت یکماهه به مشاورین املاک برای گرفتن شناسه یکتا
به گزارش خبرنگار اقتصادی پایگاه خبری ارز پرس، حسین جنتی مدیر کل راه و شهرسازی استان تهران اظهار کرد: تا پایان وقت 25 اردیبهشت 1403 فرصت تبدیل مجوزهای کاغذی مشاوران املاک به مجوزهای الکترونیکی (شناسه یکتا) است. وی تصریح کرد: طبق اعلام درگاه ملی مجوزها از این تاریخ به بعد هر فعال اقتصادی که مجوز الکترونیکی یا همان شناسه یکتا نداشته باشد از نظر قانونی و سامانه‌های دولتی و بانکی فاقد مجوز محسوب میشود. انتهای پیام/
-
برگزاری دومین نشست با مشاورین امور بانوان دستگاه‌های اجرایی
به گزارش پایگاه خبری ارز پرس، همزمان با برگزاری محفل انس با قرآن، دومین نشست با مشاورین امور بانوان دستگاه‌های اجرایی به منظور هماهنگی برنامه‌های سال جدید برگزار شد. در این نشست انسیه خزعلی معاون رئیس جمهور در امور زنان و خانواده؛ ضمن تبریک پیشاپیش ایام عید فطر و آرزوی قبولی طاعات و عبادات برگزاری این جلسه را به منظور تشریک مساعی برای اجرایی سازی برنامه‌های مورد نظر دانستند. در ادامه این نشست بیان شد با توجه به پیشنهاد ریاست جمهور در شهریور سال ۱۴۰۲ در مجمع عمومی سازمان ملل در خصوص طرح جنبش تعهد خانواده و درخواست از تمامی کشورها برای انجام اقدامات اثرگذار در حفظ بنیان خانواده و با توجه به اهمیت موضوع بحث‌های مطالعاتی با همکاری اندیشمندان و نخبگان باید اقدامات لازم انجام و اسناد مقدماتی تهیه شود؛ همچنین از دستگاه‌های اجرایی درخواست شد برنامه‌ها، راهبردها و پیشنهادات را جهت نهایی سازی اسناد...
-
عدم درآمدزایی مشاورین املاک به دلیل رکود حاکم در بازار مسکن
داوود بیگی‌نژاد نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران در گفت‌وگو با خبرنگار ارز پرس با بیان اینکه اگر در سال آینده واحدهای مسکونی نهضت ملی در بازار مسکن عرضه شود؛ شاهد کاهش قیمت مسکن خواهیم بود، گفت: بازار مسکن قطعاً از سایر بازارهای اقتصادی تأثیر پذیر خواهد بود؛ زیرا اگر بازارهایی ارزی و طلا در آرامش باشند، بازار مسکن نیز تبعیت کرده و شاهد نوسان هیجانی قیمت نخواهیم بود. نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران در ادامه در خصوص «سامانه خودنویس» تاکید کرد: وزارت راه و شهرسازی متولی سامانه املاک و مستغلات و مدیریت بازار مسکن است و از سال (۱۳۸۸) سامانه املاک و مستغلات در جهت کدگیری و ثبت قراردادهای متعاملین، کد رهگیری صادر کرده؛ از خرداد ماه امسال، سامانه املاک و اسکان برای ثبت موضوعات ملکی مردم به جهت خانه‌های خالی ایجاد شده بود که وزارتخانه این سامانه را تغییر داد و سامانه‌ای به جهت صدور کد...
-
دردسرهای کارتخوانها برای مشاورین املاک/بیعانه هم درآمد حساب میشود
پایگاه خبری ارز پرس، گروه استان‌ها: با اجباری شدن اتصال پایانه‌های فروشگاهی و دستگاه‌های کارتخوان به پرونده‌های مالیاتی فرآیند محاسبه و دریافت مالیات بر درآمد صنوف و مشاغل مختلف با سهولت و سرعت بیشتری انجام میشود و تمام تراکنش‌های خرید با دستگاه کارتخوان در محاسبه مالیات اثر مستقیم دارد. این موضوع باعث گلایه برخی صنوف از جمله مشاورین املاک و نمایشگاه داران شده است و برخی از متصدیان مشاور املاک و نمایشگاه داران در جنوب شرق استان تهران از نحوه محاسبه و پرداخت مالیات بر درآمدشان گلایه دارند. یکی از نمایشگاه داران پاکدشت به خبرنگار ارز پرس گفت: در زمان انعقاد قولنامه حتماً باید مبلغی بین خریدار و فروشنده و یا موجر و مستأجر رد و بدل شود، که این مبلغ در بنگاه کارت کشیده میشود. وی افزود: این مبالغ متعلق به بنگاه نیست، برای فروشنده و یا موجر است و ۲۴ ساعت یا ۴۸ ساعت بعد به طرف‌های معامله...
-
نشست مشاورین امور زنان و خانواده به مناسبت گرامیداشت هفته دولت
نشست مشاورین امور زنان و خانواده به مناسبت گرامیداشت هفته دولت با حضور انسیه خزعلی معاون رئیس جمهور در امور زنان و خانواده و علیرضا فخاری استاندار تهران بعدازظهر امروز ۶ شهریور ۱۴۰۲ در استانداری تهران برگزار شد.
-
رونق اجاره نامه نویسی در خانه به جای مشاورین املاک
به گزارش خبرنگار ارز پرس، بررسی‌ها نشان می‌دهد که وضعیت بازار مسکن در رکود قرار دارد و مستأجران در این روزها کمتر دنبال جابه جایی هستند. یکی از مشاورین املاک از بی رونقی بازار به مهر خبر می‌دهد و می‌گوید: مستأجران به جای مشاورین املاک پشت قراردادهای قبلی قرار داد جدید خود می‌نویسند و آن را ملاک اجاره نامه می‌دانند و این باعث شده تا کمتر به مشاورین املاک برای تمدید قرارداد بیایند. در ادامه برخی از املاک با متراژ کوچک در مناطق جنوب غربی ملاحظه میشود. محله متراژ سال ساخت اجاره بها رهن سلسبیل ۴۵ ۸۰ ۲ میلیون ۱۵۰ میلیون شهرک ولیعصر ۴۷ ۸۸ ۳ میلیون ۱۵۰ میلیون میدان قزوین ۶۷ ۷۱ ۵ میلیون ۱۱۰ میلیون بریانک ۵۰ ۸۰ ۵ میلیون ۷۰ میلیون بلوار مخبری ۵۰ ۹۵ ۵ میلیون...
-
آیین‌نامه نحوه تعیین تعرفه حق‌الزحمه مشاورین املاک تهیه میشود
به گزارش خبرنگار ارز پرس، نمایندگان مجلس شورای اسلامی در جلسه علنی امروز (یکشنبه ۲۱ خرداد ماه) مجلس، گزارش کمیسیون عمران در مورد طرح دو فوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی را بررسی کرده و ماده یک این طرح را به تصویب رساندند. ماده ۱- وزارت راه و شهرسازی موظف است با همکاری وزارت صنعت، معدن و تجارت و سازمان امور مالیاتی، آئین‌نامه نحوه تعیین تعرفه حق‌الزحمه مشاورین املاک را بر مبنای درصدی از ارزش معاملاتی و اجاری املاک موضوع ماده (۵۴) و (۶۴) قانون مالیات‌های مستقیم مصوب ۳/ ۱۲/ ۱۳۶۶ با اصلاحات و الحاقات بعدی آن، متناسب تعرفه با میانگین سالانه حجم قراردادهای به ثبت رسیده در هر منطقه جغرافیایی به صورت پلکانی نزولی و تعیین سقف تعرفه قابل دریافت در هر معامله حداکثر دو ماه پس از لازم الاجرا شدن این قانون، تهیه نماید و به تصویب هیأت وزیران برساند. تبصره ۱- حق الزحمه مربوط به هر...
-
وزیر دادگستری: مشاورین املاک باید طبق نرخ مصوب حق المشاوره بگیرند
به گزارش حوزه دولت پایگاه خبری ارز پرس، امین‌حسین رحیمی وزیر دادگستری در حاشیه جلسه امروز (چهارشنبه 22 تیر) هیأت وزیران درباره مصوبه امروز دولت برای حق الزحمه مشاوران املاک گفت: این مصوبه براساس شاخص جدید اعمال میشود که این قیمت بر اساس منطقی است که هرساله وزارت اقتصاد و دارایی به عنوان شاخص مالیات اعلام می‌کند. وی بر همین اساس متذکر شد: کمیسیون‌های نظارت شهرستان‌ها که آن‌ها قیمت خدمات مشاوره‌ای را مشخص می‌کنند، موظفند شاخص نرخ خدمات را مشخص و ابلاغ کنند و اگر کسی بعد از ابلاغ این مصوبه بیشتر از نرخ اعلامی دریافت کند، مرتکب تخلف گران‌فروشی شده و تعزیرات با آن مشاور املاک برخورد می‌کند. انتهای پیام/
-
مشاورین املاک قیمت‌سازی می‌کنند/وزارت راه سامانه‌ای برای کنترل بازار اجاره بهای مسکن طراحی کند
اسماعیل حسین‌زهی نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در گفت‌وگو با خبرنگار پارلمانی پایگاه خبری ارز پرس، با اشاره به نابسامانی در حوزه اجاره بهای مسکن، گفت: با نزدیک شدن به فصل جا به جایی مستجران، متاسفانه شاهد تعیین اجاره بهای بالای مسکن از سوی صاحب خانه‌ها هستیم که بسیاری از مستجران توان پرداخت آن را ندارند. وی افزود: هیچ متولی مشخصی در بازار اجاره بها برای نظارت بر معاملات وجود ندارد و متاسفانه در سایه این خلا نظارتی، مشاورین املاک قیمت سازی کرده و نه تنها مصوبه موجود درباره سقف افزایش 25 درصدی اجاره بها را رعایت نمی‌کنند، بلکه زمینه افزایش قیمت را نیز فراهم می‌کنند. نایب رئیس کمیسیون عمران یادآور شد: از طرفی ستاد ملی مقابله با کرونا در یکی از مصوبات برای حمایت از مستاجران، اعلام کرده بود که حکم تخلیه برای صاحب خانه‌ها صادر نشود اما این مصوبه نیز کارایی کافی را نداشته و...
دوستان ما
