نامبارک
-
انحصار زمین، مولود نامبارک طرح تفصیلی
به گزارش خبرنگار ارز پرس، احتمالاً پیترو دلوواله ، جهانگرد شهیر ایتالیایی که تهران پوشیده از چنار را در سال ۱۲۰۰ میدید؛ فکرش را هم نمیکرد ۱۰۰ سال بعد به جای چنارستان باید آن را برجستان نامید. انحصار زمین ناشی از طرح تفصیلی، تهران امروز را علاوه بر بحران محیطزیستی با مساله جدی تراکم و فشردگی جمعیت مواجه کرده است. هیچ تغییری بی دلیل رخ نمیدهد. چگونه تهران، پایتخت خوش آب و هوای قاجار به این نقطه رسید؟ بی شک مدل توسعه تهران عامل اصلی این شرایط بوده و مشخصاً میتوان مدل توسعه در تهران را عمودی دانست. تهران شهری است که در تمامی نقاط آن با بارگذاریهای غیرمعقول و عجیب و غریب مواجهایم . به طور کلی میتوان برای توسعه شهرها دو مدل عمودی و افقی را در نظر گرفت. در حالت عمودی شهرداریها با فروش تراکم اجازه ساخت سازههای بلندمرتبه را میدهند، در مقابل و در شیوه توسعه افقی با عرضه زمین شهر...