کلنگی
-
بازار کلنگی‌ها؛ گرم برای احتکار و سرد برای ساخت‌وساز
به گزارش خبرنگار ارز پرس طبق آمار رسمی سهم خرید خانه‌های کلنگی در بازار مسکن افزایش یافته است. اما با بررسی دقیق‌تر روشن می‌شود این خانه‌ها به منظور تأمین زمین برای ساخت‌وساز خریداری نمی‌شود بلکه هدف از خرید آنها سرمایه گذاری است. در حالی خانه‌های کلنگی اینگونه احتکار شده و از چرخه ساخت خارج می‌شوند که کلان‌شهر تهران به دلیل انحصار در تأمین زمین مورد نیاز ساخت با مشکل روبه‌رو است. راه نفس ساخت‌وساز گرفته شده است. این را آمار و ارقام رسمی می‌گوید. در فصل پاییز همانطور که آلودگی هوا راه تنفس تهرانی‌ها را بند آورده، احتکار و تورم تنفس بازار مسکن این کلان‌شهر را با مشکل مواجه کرده است. غالباً فصل پاییز، فصل تهیه زمین برای سازندگان و یا همان فعالان حوزه ساخت‌وساز است، در نتیجه انتظار می‌رود در این فصل شاهد رونق معاملات خانه‌های کلنگی باشد. خانه‌های کلنگی کوبیده و تبدیل به خانه‌های نو شوند....
-
متوسط قیمت خانه‌های کلنگی تهران به متری ۵۲ میلیون تومان رسید
به گزارش پایگاه خبری ارز پرس به نقل از مرکز آمار ایران، نتایج طرح گردآوری اطلاعات قیمت و اجاره مسکن شهر تهران در زمستان ١٤٠٠ منتشر شد متوسط قیمت فروش هر مترمربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی معامله شده در زمستان ١٤٠٠ از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران ٥٢ میلیون و ١٧٤ هزار تومان با میانگین مساحت ٢٣٨ متر مربع بوده است که نسبت به فصل قبل (پاییز ۱۴۰۰) درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل ١٧.١ درصد افزایش داشته است. بنگاه‌های معاملات ملکی کشور موظف هستند مشخصات کلیه معاملات خرید و فروش و اجاره را در سامانه اطلاعات مدیریت معاملات املاک و مستغلات کشور ثبت کنند. با توجه به این‌که کاهش یا افزایش حجم (تعداد) معاملات در مناطق شهر تهران باعث کاهش یا افزایش شدید متوسط (حسابی) قیمت در سطح کل شهر می‌شود، از متوسط تعدیل شده (وزنی) که در آن، وزن با استفاده از سهم واحدهای مسکونی دارای...
-
بازی الاکلنگی نماگرهای بورسی در کانال نزولی
به گزارش خبرنگار ارز پرس، شاخص کل قیمت و بازده نقدی بورس تهران در پایان هفته منتهی به ۱۳ مرداد ماه ۱۴۰۱ همچنان با افت مواجه بود بطوری که تغییرات هفتگی این نماگر با کاهش ۰.۴۴ درصدی نسبت به هفته قبل در محدوده یک میلیون و ۴۳۷ هزار واحدی درجا زد. تغییرات این نماگر از ابتدای امسال تا کنون در حالی حاکی از بازده ۵.۱۳ درصدی است اما نسبت به ۳۰ روز گذشته از تبخیر ۴.۳۷ درصدی بازدهی آن خبر می‌دهد.پیش از این بازده شاخص کل بورس تهران در پایان فروردین ماه سال جاری اندکی بیش از ۶ درصد بود. شاخص کل هم وزن نیز در هفته‌ای که گذشت با بازده منفی ۰.۸۲ درصدی مواجه بود که در نهایت باعث شد به رقم ۳۸۴ هزار و ۵۵ واحد در پایان هفته رضایت دهد. این نماگر از ابتدای سال جاری تاکنون توانسته بازدهی ۱۰.۲۸ درصدی را برای بازار به ثبت برساند. همچنین شاخص قیمت هم وزن که تنها بر مبنای قیمت سهام بر روی تابلو معاملات...
-
مساکن مهر‌ی که کلنگی شد، تحویل نشد/ کم‌کاری شدید دستگاه‌های خدمات‌رسان شهر جدید هشتگرد
به گزارش خبرنگار اقتصادی پایگاه خبری ارز پرس، اوایل ماه جاری عباس قنبری مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید هشتگرد با اشاره به این‌که قانون‌گذار وظایف شرکت عمران و مدیریت شهری را وضع کرده و بین این دو نهاد اختلافی وجود ندارد، اظهار کرد: ما تمام تلاش خود را برای ایجاد آرامستان برای شهر جدید هشتگرد می‌کنیم و کارشناسان ما در حال مطالعه برای پیدا کردن زمینی در این خصوص هستند تا با زمینی که در دوره گذشته جانمایی شده بود، جابجا کنیم. وی با بیان این‌که شرکت عمران وظیفه دارد شهر جدید را به لحاظ زیرساختی مهیا و به دستگاه‌های مربوطه واگذار کند، افزود: 4500 واحد مسکونی در شهر جدید هشتگرد متقاضی ندارد و بلاتکلیف است. فارغ از 4500 واحدی که به گفته مدیرعامل شرکت عمران هشتگرد فاقد متقاضی است، بخش زیادی از واحدهای مسکن مهر این شهر به دلیل کم‌کاری شرکت‌های خدمات‌رسان قابل واگذاری نیست. یکی از متقاضیان مسکن...
دوستان ما
