تاجران
-
مستاجران به دنبال خانه هار ارزان
به گزارش خبرنگار ارز پرس، بررسی‌های خبرنگار ارز پرس نشان می‌دهد اغلب مردم به دلیل بالا رفتن قیمت اجاره بها تمایل به تمدید برای یک سال دیگر دارند که این موضوع در محله بازار و ۱۵ خرداد نیز صدق می‌کند. مردم به دنبال خانه‌های ارزان یکی از مشاورین املاک در محدوده امامزاده یحیی درخصوص وضعیت اجاره بها به مهر گفت: در نزدیکی فصل و نقل و انتقالات مردم برای اجاره خانه‌های ارزان مراجعه می‌کنند و برخی‌ها نیز از مناطق دیگر برای پرس و جوی قیمت‌ها به مشاورین املاک سر می‌زنند. وی در ادامه افزود: مستأجران بر اساس نیازشان دنبال خانه هستند و صاحبخانه ها براساس نیاز مالی که دارند قیمت گذاری می‌کنند. تمایل مستأجران برای تمدید قرارداد یکی دیگر از مشاورین املاک به مهر گفت: مراجعه برای خانه در این محل بیشتر شده است و خانه‌ای هم نیست برای اجاره که بخواهیم کمکی نمی‌کنیم. وی در ادامه افزود:...
-
مستاجران قربانی قیمت های کاذب / لزوم جمع آوری قیمت گذاری سایت ها
به گزارش خبرنگار ارز پرس، قیمت گذاری در فضای مجازی باعث شده تا صاحبخانه ها هر قیمتی که مد نظر دارند را در سایت‌ها بگذارند و با حذف قیمت‌ها شاید جو روانی از این بازار کاسته شود، اتفاقی که چند سال پیش رخ داد. حذف قیمت از آگهی‌های آنلاین شاید برخی از مشکلات را کم کند. حذف قیمت گذاری از سایت‌ها در سال ۹۹ نیز با پیگیری‌های اتحادیه مشاوران املاک از دستگاه قضائی ممنوعیت درج قیمت در پلتفرم‌های آنلاین آگهی املاک به آنها ابلاغ شد. این اتفاق با استقبال زیادی از جانب نمایندگان مجلس، رئیس اتحادیه مشاوران املاک و وزارت راه و شهرسازی مواجه شد، چراکه آنها این اتفاق را عامل بازگشتن ثبات و آرامش به بازار مسکن می‌دانستند. این درحالی بود که با گذشت کمتر از دو ماه از آن اتفاق، نه‌تنها رشد قیمت مسکن متوقف نشد، بلکه حدود ۲۰ درصد نیز افزایش یافت. حتی گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران که توسط بانک...
-
مستاجران قربانی قیمت های کاذب / لوزم جمع آوری قیمت گذاری سایت ها
به گزارش خبرنگار ارز پرس، قیمت گذاری در فضای مجازی باعث شده تا صاحبخانه ها هر قیمتی که مد نظر دارند را در سایت‌ها بگذارند و با حذف قیمت‌ها شاید جو روانی از این بازار کاسته شود، اتفاقی که چند سال پیش رخ داد. حذف قیمت از آگهی‌های آنلاین شاید برخی از مشکلات را کم کند. حذف قیمت گذاری از سایت‌ها در سال ۹۹ نیز با پیگیری‌های اتحادیه مشاوران املاک از دستگاه قضائی ممنوعیت درج قیمت در پلتفرم‌های آنلاین آگهی املاک به آنها ابلاغ شد. این اتفاق با استقبال زیادی از جانب نمایندگان مجلس، رئیس اتحادیه مشاوران املاک و وزارت راه و شهرسازی مواجه شد، چراکه آنها این اتفاق را عامل بازگشتن ثبات و آرامش به بازار مسکن می‌دانستند. این درحالی بود که با گذشت کمتر از دو ماه از آن اتفاق، نه‌تنها رشد قیمت مسکن متوقف نشد، بلکه حدود ۲۰ درصد نیز افزایش یافت. حتی گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران که توسط بانک...
-
بحران کوچ مستاجران
به گزارش خبرنگار ارز پرس، قانون مالیات خانه‌های خالی در سال ۹۹ به تصویب رسید اما مکانیزم شناسایی خانه‌های خالی اشتباه بوده است، پیش از این نیز در سال ۹۸ شناسایی وضعیت واحدهای مسکونی در سامانه املاک و اسکان راه اندازی شد از این روش قرار بود خانه‌های خالی شناسایی شود، بدین صورت که از طریق دستگاه‌های مرتبط با بخش مسکن، وضعیت سکونت خانه‌ها دریافت می‌شد. پس از گذشت بیش از سه سال از آغاز به کار سامانه املاک و اسکان، قانون مالیات خانه‌های خالی روال مناسبی پیدا نکرد؛ به طوری که در ۹ ماهه ابتدای سال ۱۴۰۱ تنها یک میلیارد و ۵۲۵ میلیون تومان از این محل به دست آمد. قرار است دولت در سال جاری ۲,۰۰۰ میلیارد تومان از محل مالیات خانه‌های خالی اخذ کند. گشت شناسایی خانه‌های خالی سید جواد سادات فیروزی مشاور وزیر راه و شهرسازی اعلام کرده حاکی از آن است که از امروز در تهران و شهرهای اقماری، گشت‌هایی...
-
رکود مطلق در بازار مسکن/ ریزش مستاجران به منطقه پایین تر
به گزارش خبرنگار ارز پرس، در حال حاضر مستأجران نگران از آینده که در فصل و نقل و انتقالات چه اتفاقی رخ خواهد و کرایه‌ها چقدر افزایش پیدا خواهد کرد و از سوی دیگر صاحبخانه ها دیگر دنبال تغییر خانه نیستند و خانه‌های خود را نمی‌فروشند. رکود مطلق در بازار مسکن یکی از مشاورین املاک در محدوده بلوار کشاورز در خصوص وضعیت خرید و فروش ملک در این محدوده به مهر گفت: خرید و فروش به شدت کاهش پیدا کرده است و شاید در ماه دو تا سه معامله صورت گیرد با این اوصاف احتمال تعطیلی برخی از مشاورین املاک‌ها وجود دارد. وی در ادامه وضعیت اجاره بها را گفت: وضعیت اجاره بها هم به همین ترتیب است مردم فقط می آیند و سوال می‌کنند که اجاره چقدر شده است و خیلی کم اتفاق می‌افتاد که معامله‌ای صورت گیرد بازار مسکن در رکود کامل به سر می‌برد. ریزش مستأجران به منطقه پایین‌تر یکی دیگر از مشاورین املاک در خصوص...
-
ایرلاین ها دنبال افزایش ۱۰۰ درصدی قیمت/کوچ معکوس مستاجران
به گزارش خبرنگار ارز پرس، با توجه به نزدیک شدن فصل جابه جایی، مستأجران نگران از قیمت گذاری ها برای اجاره بها هستند و در بخش حمل و نقل نیز انجمن شرکت‌های هواپیمایی پیشنهاد افزایش ۱۰۰ درصدی بلیت را به دلیل نوسازی ناوگان و ارائه خدمات رسانی بهتر داده است. در ادامه هفته‌ای که در بخش راه و مسکن گذشته است را مرور می‌کنیم. منابع صندوق ملی مسکن کجا می‌رود؟ صندوق ملی مسکن باهدف تأمین خانه برای نیازمندان تأسیس شده اما تاکنون عملکرد قابل دفاعی نداشته است و این سوال مطرح است که منابع این صندوق چگونه خرج می‌شود؟ مسکن به‌عنوان یکی از اصلی‌ترین نیازهای مردم شناخته می‌شود و بی‌توجهی به این موضوع در دهه گذشته سبب شده است که مشکلات بزرگی در حوزه مسکن ایجاد شود، به‌طورکلی کاهش ساخت‌وساز در سالیان اخیر به افزایش افسارگسیخته اجاره‌بها و همچنین رشد عجیب‌وغریب قیمت مسکن منجر شده است. نکته...
-
افزایش تقاضای کاذب خرید مسکن/ مستاجران نگران از آینده
به گزارش خبرنگار ارز پرس؛ بررسی‌های نشان می‌دهد که تقاضای خرید در برخی مناطق افزایش پیدا کرده است آن هم به دلیل سرمایه گذاری و از از بین نرفتن سرمایه و از سوی دیگر مستأجران نگران از آینده مبهمی که ایجاد شده است. افزایش تقاضای کاذب خرید یکی از مشاورین املاک در افسریه به مهر می‌گوید: تقاضا خرید در این محدوده بیشتر شده است و این باعث ایجاد قیمت کاذب در این منطقه گردیده است از سوی دیگر مردم مسکن را برای سرمایه گذاری خریداری می‌کنند. وی در خصوص وضعیت اجاره بها نیز گفت: تقاضای اجاره بها نیز افزایش پیدا کرده است و هر کس بنا بر بودجه‌ای که دارد تقاضا دارد در این منطقه از ۵۰ میلیون پول رهن آغاز می‌شود. مستأجران نگران از آینده یکی دیگر از مشاورین املاک این محله به مهر گفت: مردم به دنبال خانه دار شدن به این محله می آیند و خانه‌های تقریباً سن بالا خریداری می‌کنند با توجه به اینکه...
-
مستاجران متضرر از قیمت گذاری صاحبخانه ها جدول
به گزارش خبرنگار ارز پرس، قیمت گذاری در سایت‌های فروش باعث شده هرکس به اندازه نیاز خود قیمت اجاره خانه را تعیین کند که این امر مستأجران را نگران کرده است به همین دلیل مستأجران از منطقه‌ای به منطقه پایین‌تر می‌روند تا بتوانند از پس هزینه اجاره بها برآیند. از سوی دیگر قیمت خرید مسکن نیز بستگی به صاحبخانه دارد و صاحبخانه ها پس از اینکه در سایت با مشتری به توافق نهایی می رسند به بنگاه برای عقد قرار داد رجوع می‌کنند. خانه قیمت مشخصی دارد یکی از مشاوران املاک در خیابان کارگر شمالی به مهر گفت: بیشتر واحدهای اینجا تجاری است و کمتر مسکونی اما خانه‌های مسکونی هم قیمت مشخصی دارد و نمی‌توان بیشتر از آن قیمت فروخت اما در سایت‌های فروش صاحبخانه ها به اندازه نیاز خود قیمتگذاری می‌کنند. وی در ادامه وضعیت اجاره را در آن محدوده را نیز گفت: اجاره هم عرفی دارد و اگر خارج از عرف...
-
![]()
انفجار در کابل؛ به محل اقامت تاجران چینی حمله شده است
خبرگزاری فرانسه به نقل از یک شاهد عینی گزارش داده که صدای انفجار و تیراندازی در مهمانخانه‌ای در کابل شنیده شده که اغلباً محل اقامت تاجران چینی است. به گزارش ارز پرس، تاکنون جزئیات زیادی از این انفجار منتشر نشده است و عاملان آن نیز مشخص نیست. از زمان بازگشت طالبان به قدرت، تعداد قابل توجهی از بازرگانان چینی از افغانستان بازدید می‌کنند. دولت چین با آن که حکومت طالبان را به رسمیت نشناخته تعامل نزدیکی با آن دارد و سفارت افغانستان در چین را به طالبان سپرده است. انتهای پیام
-
گرانی مسکن مستاجران را جنوب شهر نشین کرد
به گزارش خبرنگار ارز پرس؛ اجاره بها در پاییز بر اساس یک قانون نانوشته باید به سمت کاهش حرکت کند اما در سال جاری این مهم با افزایش همراه بوده است. این افزایش غیر معقول در مناطق مختلف با رقم‌های متفاوت اما هماره با صعود همراه وبده است. بازار مسکن در نیمه دوم سال برخلاف سال‌های گذشته با نوسان رو به رو بود، که مساله سبب نگرانی اجاره نشین ها شد. با توجه یه اینکه امسال نرخ رشد ماهیانه مسکن در مهر ماه ۱.۲ درصد بوده است وعددی بالغ بر ۵۴۰۰ معامله را نشان می‌دهد اما قیمت هر متر خانه طبق شاخص بانک مرکزی ۴۳.۷ میلیون تومان و براساس شاخص مرکزآمار ۴۶.۴ میلیون تومان اعلام شده است. رشد اجاره بها در نیمه اول سال به دللی آغاز فصل جابجایی امری طبیعی محسوب می‌شود اما در سال جاری این رشد در نیمه دوم سال نیز خودنمایی کرد. از این جهت جابیجایی در نیمه دوم سال نیز همچنان ادامه دارد. در این بین...
-
ماجرای اعطای مجوز صادرات 6 ماهه به تاجران مبتدی
به گزارش خبرنگار اقتصادی پایگاه خبری ارز پرس، علی‌اکبر شامانی مدیر کل دفتر صادرات گمرک ایران با بیان اینکه صادرات مانند زنجیره‌ای است که از حلقه‌های زیادی تشکیل شده است، گفت: در این زنجیره مواردی از جمله کالای صادراتی و صادرکننده از اهمیت ویژه‌ای برخوردارند . در بحث کالای صادراتی طی چند سال اخیر یکی از سیاستهای های کلان در حوزه تولید و صادرات حرکت به سمت تولید کالای صادرات محور است. وی با بیان اینکه تولید صادراتی باید از تولید داخل متفاوت باشد، گفت: این به این معنا نیست که تولید داخلی ما باید کیفیت پایین‌تری داشته باشد بلکه کالای تولیدی اعم از مصرف برای داخل وصادرات باید از کیفیت های واستانداردهای لازم برخوردار باشد ودر خصوص کالاهای صادراتی می بایست سلیقه و علایق خریدار مورد توجه قرار بگیرد . اولین گام این است که تولیدکنندگان ما به سمت تولید براساس استانداردهای لازم و در نظر گرفتن...
-
سود وام ودیعه مسکن 5 درصد کاهش یافت/ بررسی بسته جدید حمایت از مستاجران در دولت
به گزارش خبرنگار اقتصادی پایگاه خبری ارز پرس، رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی با بیان "از مالکان خواست به مستاجران کمک کنند تا این شرایط سخت پشت سر گذاشته شود" اظهار کرد: با مصوبه ستاد سران قوا، قرارداد یکساله مستاجران تمدید می‌شود که به موجب آن میزان افزایش نرخ اجاره بها در تهران و شهرهای بزرگ 25درصد و در شهرهای دیگر 20 درصد خواهد بود. وی در خصوص تفاوت مصوبه ستاد کرونا طی 2 سال اخیر با مصوبه اخیر شورای هماهنگی سران قوا، افزود: این مصوبات تفاوت زیادی ندارد، ولی ضمانت اجرایی آن دستگاه قضائی است البته بسته جدیدی هم هست که این هفته در دولت مطرح می‌شود که قطعاً می‌توند به مستأجران کمک کند. وی ادامه داد: کد رهگیری و سامانه رهگیری به وزارت راه و شهرسازی منتقل شده و از این پس همه معاملات باید با کد رهگیری ثبت شود تا قابل پیگیری باشد. وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر اینکه ثبت نشدن اجاره...
دوستان ما
