تاجران
-
پرداخت 494 هزار وام ودیعه به مستاجران در دولت سیزدهم
به گزارش خبرنگار اقتصادی پایگاه خبری ارز پرس، محمدرضا فرزین رئیس کل بانک مرکزی با یادآوری اینکه پرداخت وام ودیعه مسکن در قانون آمده است، اظهار کرد: در دولت سیزدهم 494 هزار فقره وام ودیعه مسکن به مستاجران پرداخت شده است. وی افزود: علاوه بر این در راستای قانون جهش تولید مسکن نیز 839 هزار فقره قرارداد تسهیلات امضا شده است. رئیس کل بانک مرکزی با بیان اینکه سال گذشته متغیرهای کلان اقتصاد (نرخ ارز و نقدینگی) را کنترل کردیم، گفت: این کار باعث رکود معاملات -مسکن- شد و معاملات کاهش یافت. پیشبینی ما این بود این رکود کوتاه مدت است و زمانیکه انتظارات اصلاح شود مجدداً ساخت و ساز رشد خواهد کرد. فرزین با اشاره به تحولات قیمت بازار مسکن تهران، گفت: در خردادماه امسال حجم معاملات مسکن 14.1 درصد نسبت به خرداد سال قبل افزایش یافته است. از طرف دیگر افزایش قیمت مسکن در خرداد امسال نسبت به ماه مشابه...
-
قیمت مسکن در تهران؛ رویای خرید برای مستاجران
به گزارش خبرنگار ارز پرس، رشد خفیف قیمت مسکن و افت چشمگیر تعداد معاملات در شرایطی رقم خورده که قیمت دلار با شروع امسال روند صعودی به خود گرفته بود و متناسب با حوادث بینالمللی از ۷۰ هزار تومان هم عبور کرد، طبق سنوات گذشته همزمان با رشد نرخ ارزی، در مقابل میزان معاملات و قیمتها در بازار مسکن افزایشی بود. اسفندماه پارسال تعداد آپارتمانهای مسکونی معامله شده در شهر تهران به ۶.۲ هزار واحد مسکونی رسیده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل از آن به ترتیب ۰.۱ و ۶.۴ درصد کاهش نشان میدهد. متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاههای معاملات ملکی شهر تهران ۸۱.۴ میلیون تومان بود که حاکی از افزایش ۳.۸ درصدی نسبت به ماه قبل و رشد ۲۴.۸ درصد در مقایسه با ماه مشابه سال قبل از آن است. طبق آمار منتشر شده تحولات مسکن در استان تهران از سو بانک مرکزی، بالاترین...
-
حمایت از مستاجران با قانون ساماندهی بازار/ کاهش سود تسهیلات مسکن
به گزارش پایگاه خبری ارز پرس، مهرداد بذرپاش وزیر راه و شهرسازی، گفت: مبلغ وام مسکن شهری در سال گذشته به ۵۵۰ میلیون تومان و وام مسکن روستایی به ۳۵۰ میلیون تومان افزایش یافت و میزان سود تسهیلات نیز از ۲۳ به ۱۸ درصد کاهش یافت، اما تلاش میشود امسال به ویژه در حوزه بافت فرسوده که سال گذشته در زمینه تسهیلات بانکی کمی با ضعف روبرو بود، با افزایش روبرو شود، بهطوریکه اگر در کنار تسهیلات شهر سازانه ، تسهیلات مالی قرار بگیرد شاهد وقوع اتفاقات بسیار خوبی در این زمینه خواهیم بود. وزیر راه و شهرسازی افزود: اواخر سال ۱۴۰۱ یک بسته ۱۹ بندی به همه استانها ابلاغ شد که حدود ۵۰۰ شهرداری این بسته را اجرا کردند که در همان بسته پیشبینی شده بود که شهرداریها این امکان را داشته باشند، پیشنهادات مدنظرشان را در صورت تصویب شورای تأمین استان به آن بسته اضافه کنند که برخی از شهرداریها از این ظرفیت استفاده کردند....
-
آخرین وضعیت تسهیلات مستاجران مشخص شد جزییات
به گزارش پایگاه خبری ارز پرس، سید عباس حسینی مدیرعامل بانک مسکن، گفت: بانک مسکن در دولت سیزدهم، ۲۹ هزار و ۷۵۴ فقره تسهیلات ودیعه مسکن به مبلغ بیش از ۱۴ هزار و ۵۰۵ میلیارد ریال پرداخت کرد. ۱۵ هزار و ۸۰۴ فقره از این تسهیلات به مبلغ بیش از ۹ هزار و ۸۳ میلیارد ریال به سال ۱۴۰۲ اختصاص دارد که با افزایش حدود ۱۷۰ درصدی در مبلغ تسهیلات نسبت به سال ۱۴۰۱ همراه بوده است. مدیرعامل بانک مسکن ادامهداد: با توجه به تأکیدات مکرر رئیسجمهور مبنی بر کاستن دغدغههای مردم در تأمین ودیعه مسکن، بانک مسکن با همه توان و تلاش خود، نسبت به پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن به معرفیشدگان کمیته امداد امام خمینی (ره)، مددجویان سازمان بهزیستی کشور و سایر متقاضیان اقدام کرده است.
-
سختگیری کویت در دادن ویزا به تاجران ایرانی
به گزارش پایگاه خبری ارز پرس، رئیس پیشین اتاق بازرگانی ایران و کویت گفت: کویت هنوز در دادن ویزا به تاجران به ویژه ایرانی سختگیری زیادی دارد. وی افزود: به عبارت دیگر در حال حاضر امکان ورود تاجران جدید به بازار کویت وجود ندارد.
-
کلاهبرداری ۱۰۰ میلیاردی از مستاجران
به گزارش پایگاه خبری ارز پرس، سردار کارآگاه علی ولیپور گودرزی رئیس پلیس آگاهی پایتخت اظهار کرد: با وقوع کلاهبرداریهای متعدد از مستأجران در پایتخت، موضوع رسیدگی به پرونده در دستور کار تیمی زبده از کارآگاهان پایگاه دهم پلیس آگاهی قرار گرفت. وی افزود: بنابر حساسیت موضوع کارآگاهان وارد عمل شدند و در تحقیقات میدانی خود پی بردند، ۴ نفر با چرب زبانی و جعل اسناد چندین ملک را به ۴۰ شاکی در تهران اجاره داده و پس از دریافت پول رهن متواری شدهاند. رئیس پلیس آگاهی پایتخت عنوان کرد: کارآگاهان پایگاه دهم پلیس آگاهی در نخستین گام با اقدامات اطلاعاتی، هویت کلاهبرداران حرفهای را شناسایی و آنها را در یک عملیات منسجم با هماهنگی قضائی در تهران دستگیر کردند. سردار ولیپور گودرزی متذکر شد: کارآگاهان با تحقیقات گسترده میدانی پی بردند متهمان قصد داشته تا مجدد این اعمال مجرمانه را انجام دهند، تصریح کرد:...
-
مستاجران مستاصل از پرداخت اجارهبها/ دردی که جدی گرفته نمیشود
پایگاه خبری ارز پرس - گروه استانها؛ نسرین آذرکیش: اجاره مسکن موضوعی است که این روزها اکثر مردم با آن دست و پنجه نرم میکنند و همین اجاره بها با ایجاد شرایط سخت برای مستأجران با چنان سرعتی در حال افزایش قیمت بوده که هیچ تدبیری در حال حاضر قادر به کاهش شتاب آن نیست. موضوعی که از مدتها قبل دچار رکود تورمی بوده، هر چند با توجه به وضعیت اقتصاد جامعه در سال جاری موضوع اجاره مسکن با تورمی شدیدتر و لجام گسیختهتر از همیشه روبرو شده است و برای خانوادههایی که به دنبال سرپناهی امن و آرام هستند، مشکلات عدیدهای به وجود آورده است. گرانی اجاره مسکن تنها شامل زوجهای جوان نمیشود، بلکه خانوادههایی هم هستند که با وجود زندگی چندین ساله با توجه به گرانی و تورم موجود نه تنها توان برآمدن از پس هزینههای اولیه و روزمره زندگی را ندارند بلکه داشتن سرپناهی هرچند کوچک نیز به آرزویی بزرگ تبدیل شده که در...
-
مستاجران همدانی چشم دوخته به مسکن ملی/ اینجا همه معطل پیمانکارند
پایگاه خبری ارز پرس، استانها: تابستان به نیمه رسیده و باز هم ظهرها مجبور است، از سر کار با همه خستگیهایش به بنگاههای مشاور املاک سری بزند... موهای جو گندمی و خطوط روی پیشانی و پوستش که بر اثر آفتاب سوختگی به قرمزی میزند، او را مسنتر نشان میدهد. یک دفترچه یادداشت زرد رنگ در جیب دارد و مدام بیرون یکی از مشاورین املاک نشسته و چیزهایی یادداشت میکند... جلوتر میروم و می بی نم قیمتها و متراژها و محلهها را مینویسد و گاه به گاه سری به یکی از صفحهها که گوشه آن را تا کرده میزند، با او همکلام که میشوم میفهمم در آن صفحه تمام داشتههایشان حتی گوشوارههای دخترهایش را نوشته است. آقای احمدی که به گفته خودش ۴۰ ساله است و چند ماه دیگر وارد ۴۱ سالگی میشود، یکی از پدران همدانی است که این روزها با صاحبخانه اش بین زمین و آسمان مانده؛ وی که به سرویسخبری مهر از مشکلات زندگی و وضعیت زندگی...
-
افزایش بهانه جویی های مالکین برای تخلیه مستاجران
به گزارش خبرنگار ارز پرس، دوشنبه ۲۲ خرداد ماه نمایندگان مجلس قانون شکایت مستأجر از مالک بابت افزایش غیر قانونی مسکن را تصویب کردند. این قانون راهی برای بازگشت ثبات به بازار مسکن است. بر اساس ماده ۸ این طرح، شورای عالی مسکن مکلف است هر ساله نسبت به تعیین سقف یا میزان افزایش اجاره بها و قرض موضوع شرط آن اقدام کند. شورای مذکور مکلف است تعیین سقف و میزان افزایش یاد شده این ماده را تا قبل از پایان اردیبهشت هر سال اعلام کند. پس از انتشار این خبر کاربران فضای مجازی واکنشهایی نسبت به این موضوع داشتند و اعلام کردند: گاهی زین بر پشت و گاهی پشت برزین، این طرح برای مستأجران خوب است و صاحبخانه ها از این قانون ترسیده اند و خانههای خود را اگر خراب کنند کمتر ضرر خواهند کرد. یکی دیگر از کاربران نوشته است که دولت به جای اینکه به دنبال شکایت مستأجران از صاحبخانه ها باشد سقف اجاره بها را...
-
آرزوهای مستاجران پشت دیوار بی انصافی موجران
پایگاه خبری ارز پرس-گروه استانها: زنجان را میتوان بهشت دلالان و مالکین واحدهای مسکونی دانست که تابع هیچ قانونی نیستند و خود را فراتر از هر قانونی میدانند، مالکینی که منبع اصلی درآمدشان از اجاره واحدهای مسکونی و تجارتیشان است. اجاره بهای مسکن در زنجان تابع هیچ قانونی نیست بی توجهی دولت گذشته به حوزه مسکن و رها کردن بازار مسکن طی دهه گذشته باعث شکل گیری تجارتی جدید به نام تجارت اجاره بهای واحدهای مسکونی در استان زنجان شده است و با شکل گیری مافیای مسکن عملاً نرخ گذاری اجاره بهای مسکن از دست دولت خارج و مافیای مسکن تعیین کننده نرخ اجاره بها شده است و هیچکس نتواند با این مافیا مقابله کنند و این دلالان با برخورداری از برخی رانتها و حمایتها حاشیه امن مطمئن برای خود داشته باشند. اجاره بهای خانههای قدیمی و نوساز همه بر یک مبنا، قیمت گذاری شده و موجران از اجاره خانه به...
-
گلایه مستاجران از قیمت رهن واحدهای نوساز
به گزارش خبرنگار ارز پرس، در روز افتتاح ۵۰۰۰ واحد مسکونی در بافتهای فرسوده در سراسر کشور، مستأجران در بافتهای فرسوده تهران معترض به افزایش بی اندازه واحدهای نوسازی شده در تهران شده بودند. یکی از مستأجران به مهر گفت که برخی از واحدهای نوسازی شده به ۸۰۰ میلیون در سال رسیده است در صورتی که این واحد قبل از نوسازی شده نهایت ۲۰۰ میلیون تومان رهن کامل بوده است و از وزیر تقاضا کرده است که یا بافتهای فرسوده را نوسازی نکند یا اگر این امر انجام میشود کانکسهایی برای مستأجران خانههای بافت فرسوده در نظر بگیرد چرا که بعد از نوسازی قیمتها افزایش پیدا میکند و مردم توان اجاره را ندارند. یکی دیگر از این اهالی به مهر گفت: در میدان خراسان در این محله قبل از نوسازی بافتهای فرسوده مستأجران با ۵۰ میلیون رهن و مقداری اجاره راحت میتوانستند یک اتاق از یک خانه بزرگ را اجاره کنند اما بعد از نوسازی دیگر...
-
۷۰ درصد قراردادهای اجاره سال گذشته به نفع مستاجران منعقد شد
به گزارش پایگاه خبری ارز پرس به نقل از وزارت راه و شهرسازی، سیدجواد سادات مشاور حوزه مسکن وزیر راه و شهرسازی با حضور در میز اقتصاد به بررسی آخرین وضعیت انعقاد قراردادهای اجاره در سامانه املاک و مستغلات پرداخت. مشاور حوزه مسکن وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه موضوع ساماندهی قراردادها از سال ۸۷ آغاز شده است، گفت: با ظرفیتی که ایجاد شده بیش از ۹۰ درصد مشاوران املاک اکنون این موضوع را رعایت میکنند و نسبت به اخذ کدرهگیری اقدام میکنند. با این وجود، وزارتخانه باید فضایی را فراهم میکرد که دو طرف قرارداد (موجر و مستأجر) خود را ثبت کنند که اکنون این فضا فراهم شده است. سادات توضیح داد: قراردادهای مشاوران املاک به شکل ۲۴ ساعته صادر میشود که باید دو شاهد یکی از سوی مستأجر و یکی موجر قرارداد را امضا کنند. همچنین برای موجران و مستأجران به شکل جداگانه کد و پیامک یکبار مصرف ارسال میشود و در...
-
کدرهگیری رایگان برای مستاجران
به گزارش خبرنگار ارز پرس، هادی عباسی، معاون مسکن و ساختمان در برنامه رونمایی سامانه املاک و مستغلات گفت: این سامانه نخستین سامانه اجاره بها بین موجر و مستأجر است و در فاز اول آن مختص اجاره بها است و به مرور سامانه خرید و فروش هم اضافه خواهد شد. وی در ادامه داد: در این سامانه مشخصات موجر و مستأجر ثبت و یک فردی به عنوان شاهد معرفی میشود. وی افزود: کد رهگیری برای بنگاههای مشاور املاک فعال است در حال حاضر دو کد رهگیری داریم هم از این سامانه میشود کد رهگیری گرفت و هم از مشاورین املاک استفاده شود اما این سامانه به صورت رایگان کد رهگیری میدهد و در تمام ساعات شبانه روز این سامانه فعال است. عباسی گفت: همچنین برای تمدید پس از توافق دو نفر معرفی شده و دولت هم تأیید میکند. پیش تر در مشاورین املاک کد رهگیری رایگان نبود. آنها فرآیند بهم رسانی را انجام داده حق زحمه دریافت میکنند. وی در...
-
مستاجران ناچار به ترک پایتخت / قیمت خانه های اطراف تهران
به گزارش خبرنگار ارز پرس، براساس اعلام مرکز آمار حاشیه نشینی به دلیل بالارفتن هزینه زندگی در تهران رو به افزایش است، رصد میدانی خبرنگار ارز پرس نشان میدهد هم اکنون حشیه نشینی از ۴ درصد به ۵ درصد رسیده است. براین اساس قیمت مسکن در اطراف تهران نیز روند فزاینده به خود گرفته است که در ادامه به مواردی از خانههای ارزان قیمت در حاشیه تهران اشاره میشود. محله (پرند) متراژ اجاره (قیمتها به تومان است) رهن (قیمتها به تومان است) فاز ۶ ۸۰ ۲ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان ۷۰ میلیون بلوار حمیدی ۸۱ ۳ میلیون ۸۰ میلیون فاز یک ۸۵ ۲ میلیون ۱۳۰ میلیون فاز ۴ ۶۰ ۱ میلیون ۱۱۰ میلیون بلوار امام رضا (ع) ۷۸ ۲۰۰ میلیون محله (اندیشه) متراژ اجاره (قیمتها به تومان است)...
-
نقش روسها در ابرپروژه ریلی / کوچ مستاجران
به گزارش خبرنگار ارز پرس، در هفتهای که گذشت حوزه راه و مسکن دارای خبرهای مهم و متنوع بود از جمله کوچ مستأجران به اطراف تهران و مناطق جنوب شهر. در این مطلب مهمترین خبرهای حوزه راه و مسکن را مرور میکنیم. نقش روسها در ابرپروژه ریلی ایران و روسیه برای ساخت ابرپروژه ریلی رشت-آستارا به توافق رسیده اند و قرار است این خط آهن استراتژیک در مدت ۳ سال احداث شود. توسعه خطوط ریلی بین المللی در گسترش روابط تجاری بسیار اهمیت خواهد داشت و کریدور ریلی شمال به جنوب یکی از پروژههای مهم بین المللی و فراملی است که با اجرای چهار پروژه اولویت دار ریلی چابهار - زاهدان، شیراز- بوشهر- بندر عسلویه، درود - خرم آباد و همچنین رشت- انزلی - آستارا به سرانجام میرسد و با اتصال این حلقههای ریلی، راه آهن کشور به آذربایجان، روسیه و سپس اروپا متصل میشود. خط ریلی رشت- آستارا با طول ۱۶۴ کیلیومتر یکی از...
-
کوچ مستاجران و خریداران به اطراف تهران
به گزارش خبرنگار ارز پرس، خرید و اجاره خانه در اطراف تهران هم معضل جدیدی برای کارمندان شده است اما براساس بودجهای که دارند مردم ترجیح میدهند تا به اطراف تهران بروند. مقصد جدید مستأجران و خریداران ملک هشتگرد است که با یک میلیارد تومان میتوان یک خانه کوچک خریداری کرد و حتی با کمترین پول پیش میتوان یک خانه اجاره کرد. با توجه به اینکه در حال حاضر مترو تا هشتگرد است مردم در آن حوالی به دنبال خانه میروند. در هشتگرد با ۸۰۰ میلیون تومان میتوان یک خانه ۷۰ تا ۸۰ متری در یکی از فازهای این شهرک خریداری کرد با توجه به اینکه قیمت خانههای ویلایی هشتگرد به ۳۰ میلیارد تومان هم میرسد. اجاره بها محله (هشتگرد) متراژ اجاره (قیمتها به تومان میباشد) رهن (قیمتها به تومان میباشد) سن بنا فاز یک ۱۰۰ _________ ۳۰۰ میلیون ۹۳ بلوار مقداد...
-
مستاجران به دنبال توافق با صاحبخانه ها
به گزارش خبرنگار ارز پرس، بررسیها نشان میدهد که برخی از مستأجران پس اینکه با صاحبخانه به توافق نمی رسند به دنبال خانههایی با متراژ کمتر میروند تا از محیط و منطقه جابه جا نشوند. یکی از مشاروان املاک در محله نارمک در خصوص وضعیت اجاره بها به مهر گفت: مستأجران بیشتر به دنبال این هستند که با صاحبخانه به توافق برسند و از خانهای به خانه دیگر جابهجا نشوند اما برخی از صاحبخانه ها نیز تحت تأثیر فضای مجازی افزایش ۱۰۰ درصدی را برای خانههای خود در نظر گرفته اند که این امر مستأجر را مجبور به جابه جایی میکند. وی در ادامه افزود: مستأجران با توجه به بودجهای که دارند تصمیم میگیرند که خانههای متراژ پایینتری را برای اجاره انتخاب کنند. یکی دیگر از مشاورین املاک در این منطقه به خبرگار مهر گفت: مستأجران دلهره این را دارند که صاحبخانه بدون هیچ توضیحی آنها را جواب کند و به...
-
مستاجران در تالاب گرانی
به گزارش خبرنگار ارز پرس، طبق روال سالهای اخیر قرار است دولت بسته حمایتی برای حمایت از مستأجران را اجرایی کند. در همین راستا نیز بود که اواخر ماه گذشته رئیسجمهوری با اشاره به تصمیمات اخیر شورای عالی مسکن و نزدیکی فصل جابجاییها به وزیر راه و شهرسازی دستور داد با هماهنگی دستگاههای ذیربط، تدابیر لازم را برای تسهیل شرایط تأمین مسکن مورد نیاز مستأجران در نظر گرفته شود. طبق آمار اعلام شده از سوی وزارت راه و شهرسازی حدود ۹ میلیون خانوار ایرانی، مستأجر هستند که به دلیل نوسانات قیمت مسکن به خصوص طی ۵ سال اخیر با مشکلات فراوانی روبرو شدهاند. برخی از مشاوران به دلیل اینکه مالیات ندهند قراردادها را در سامانه ثبت نمیکنند و تاکنون نیز از سوی مسؤولین اجباری برای ثبت قراردادها وجود نداشته است برخی از کارشناسان براین باورند که عدم ثبت قردادها در سامانه باعث شده تا آمار دقیقی از وضعیت...
-
تمدید اجاره تقاضای اغلب مستاجران / مستاجران دنبال خانه های ارزان
به گزارش خبرنگار ارز پرس، بررسیهای خبرنگار ارز پرس از قیمت مسکن در کلان شهر تهران خیابان ۱۵ خرداد و محله بازار و سبزه میدان نشان میدهد اغلب مردم به دلیل بالا رفتن قیمت اجاره بها تمایل به تمدید برای یک سال دیگر دارند که این موضوع در محله بازار و ۱۵ خرداد نیز صدق میکند. مردم به دنبال خانههای ارزان یکی از مشاورین املاک در محدوده امامزاده یحیی درخصوص وضعیت اجاره بها به مهر گفت: در نزدیکی فصل و نقل و انتقالات مردم برای اجاره خانههای ارزان مراجعه میکنند و برخیها نیز از مناطق دیگر برای پرس و جوی قیمتها به مشاورین املاک سر میزنند. وی در ادامه افزود: مستأجران بر اساس نیازشان دنبال خانه هستند و صاحبخانه ها براساس نیاز مالی که دارند قیمت گذاری میکنند. تمایل مستأجران برای تمدید قرارداد یکی دیگر از مشاورین املاک به مهر گفت: مراجعه برای خانه در این محل بیشتر شده است و...
-
مستاجران به دنبال خانه های ارزان
به گزارش خبرنگار ارز پرس، بررسیهای خبرنگار ارز پرس از قیمت مسکن در کلان شهر تهران خیابان ۱۵ خرداد و محله بازار و سبزه میدان نشان میدهد اغلب مردم به دلیل بالا رفتن قیمت اجاره بها تمایل به تمدید برای یک سال دیگر دارند که این موضوع در محله بازار و ۱۵ خرداد نیز صدق میکند. مردم به دنبال خانههای ارزان یکی از مشاورین املاک در محدوده امامزاده یحیی درخصوص وضعیت اجاره بها به مهر گفت: در نزدیکی فصل و نقل و انتقالات مردم برای اجاره خانههای ارزان مراجعه میکنند و برخیها نیز از مناطق دیگر برای پرس و جوی قیمتها به مشاورین املاک سر میزنند. وی در ادامه افزود: مستأجران بر اساس نیازشان دنبال خانه هستند و صاحبخانه ها براساس نیاز مالی که دارند قیمت گذاری میکنند. تمایل مستأجران برای تمدید قرارداد یکی دیگر از مشاورین املاک به مهر گفت: مراجعه برای خانه در این محل بیشتر شده است و...